我觉得主要是以下几个作用：
1、日光：日光直射后、紫外线会使地板表面涂漆产生龟裂 。应使用窗帘或百叶窗遮挡、避免日光直射 。
2、浸水：木质地板从本质上是厌水性的 。如经雨淋、地板表面将产生变色、龟裂等现象 。要注意防止浸水 。
3、油污：地板油污后、如不及时处理、将产生油渍和变色等现象 。应使用清洁剂、信纳水等仔细擦拭、然后打腊 。
4、耐摩擦：为了尽量减少凹陷和划痕、长期保持地板的美观、建议椅子脚套上套垫或在椅子下铺上脚垫 。
5、空调，加湿器：长时间使用空调、室内空气将会变得异常干燥、地板容易发生伸缩、进而导致地板产生间隙和发出声响 。
6、积水：地板表面积水后、如不及时处理、将导致地板变色、产生水渍和龟裂等现象 。应及时擦拭保持干燥 。
7、抗污：宠物的排泄物会对木材产生碱性腐蚀、导致地板变色和产生污渍 。
建议：对于实木地板，还有一项我们可以定期使用切瑞西切瑞西地板保养蜡油，采用天然植物油树脂、天然植物驱虫剂及矿物颜料等为原料精炼而成 。抛光、防滑、养护、延长地板使用寿命 。适用于实木地板、复合地板、耐磨地板、竹地板、木家具等木制品一瓶可用地板面积150平方左右 。
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一旦使用了地板蜡，就能达到:清洁、保护、上光、养护、修复等多方面的效果 。准确地讲，地板打蜡的主要作用在于保护 。鉴于地板自身保护功能的不断增强，像复合地板或者强化地板，对于保护功能的需求已经近于0 。只有实木地板还有保护方面的需求 。打过蜡的地板远比没有打过蜡的地板难以清洁得多;至于养护和修复功能，更是天然养护蜡和修复产品才有的功效，绝不是普通地板蜡拥有的功能
木地板打蜡方法
用吸尘器把地板清理干净 。
【木地板蜡什么地方有卖,木地板要用蜡封吗】用温水将起蜡水稀释一下，然后将起蜡水均匀的涂抹是地板上，过五分钟后用洗地机彻底清洗地板，将旧蜡清洗出来，用吸水机将地板上的旧蜡吸干净 。用干拖把把地板拖干净 。然后再用清水洗一遍地板，早用吸水机把地板吸干净，用干拖把拖干净 。等地面干燥后，在地面倒上适量底蜡，均匀涂抹在地板上，待底蜡干燥后再将面蜡和抛光蜡涂抹在地板上 。
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