文章图片
文章图片
文章图片
“乐羊死 ， 葬于灵寿 ， 其后子孙因家焉”是“家”这个字的来源 ， 所以家的存在 ， 好比蜗牛壳之于蜗牛一样重要 ， 然而蜗牛也总有脱壳的时候 ， 随着时代的发展人类也很难在一个“家”里住到老死 ， 总有人会遇上城市规划或者项目建设不得不拆迁的情况 。
不过人类拆迁没有蜗牛脱壳那么悲惨 ， 蜗牛意外脱壳很容易因为风吹日晒死亡 ， 人类拆迁因为有《国有土地上房屋征收与补偿条例》 ， 可以进行房屋产权调换 ， 或者获得货币补偿 ， 又或者是两者兼而有之 ， 总之它是以不降低被拆迁人的标准进行 ， 人不至于因拆迁幕天席地 。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十二条还规定禁止暴力强拆 ， 也就是说假如不愿意自己的房子被征收 ， 那么坚持下去也是可以不被征收的 ， 假如遇上暴力强拆 ， 还可以利用法律手段维护自己的权利 ， 总而言之 ， 每个人的正当意志都是受到合法保护的 。
但是也因为《国有土地上房屋征收与补偿条例》 ， 拆迁变成了一些人眼中暴富的途径 ， 法律所赋予的拒绝的民事权利 ， 有时候难免被人滥用 ， 去迎合自己欲壑难填的心理 ， 就有了不少征收时抬高价的情况 ， 不过很显然这并不是一种明智之举 。
江苏省苏州市吴江市松陵镇某村某地 ， 由于吴江市和开发商达到了商品房开发意向 ， 于是这里的拆迁工作也提上了日程 ， 这块地上大约有60户居民 ， 开发商给的补偿是一拆一还 ， 每家每户可以获得地皮和新居的同时 ， 另有100万左右的现金补偿 。
100万在00年出头的时候 ， 于人均可支配收入不过1万的吴江市农村居民来说 ， 是一笔绝对不小的巨款了 ， 甚至对于现在很多人来说也值得眼红片刻 ， 因此很快就有不少人签了协议 ， 开开心心搬到了对面的城南花苑 ， 不过令开发商担心的情况还是出现了 。
庄老太庄大爷和他们的儿子庄小弟拒绝签字 ， 按理来说他们的房子那么老破小 ， 而且加上一个侄子一共住4个人 ， 还靠两老种地为生 ， 就算再怎么留恋怀恋 ， 这份补偿怎么看都是只赚不亏 ， 怎么就能拒绝得这么干脆？是有什么难言之隐？
开发商带人去谈判 ， 提出给他们两块置换地皮、两套新房以及100万元的补偿 ， 这是考虑到想让两老太和自己的儿子能分开住 ， 或者是住一套出租一套 ， 每个月也有了固定收入 ， 结果他们还是拒绝 ， 不过这一次倒没有掩饰拒绝的意图了 。
庄小弟觉得 ， 自己的房子加上周围种菜的田和空地这么大 ， 不能只补偿100万元 ， 他们要300万！这可是可以谈下来好几户的价格了 ， 开发商当然不同意 ， 双方就这么僵持了下来 ， 直到最后只剩下庄家不肯搬 ， 他们成了名副其实的“钉子户” 。
由于施工项目不能再拖 ， 开发商决定先把周围拆了 ， 然后将别墅建起来 ， 当时这别墅卖得可谓是红红火火 ， 唯一美中不足的是 ， 附近别墅业主往下一看 ， 就能看到一栋老破小房子 ， 一大片杂草 ， 虽然说贴合“花园别墅”的广告词 ， 但是并不高级！
因此老破小附近的别墅业主非常有意见 ， 除了它格格不入外 ， 还因为下个雨就满地泥巴 ， 开发商没办法 ， 只好决定给1000万补偿 ， 虽然随着时间的推移 ， 这栋房子本身已经涨了不少 ， 但也没有到1000万的程度 ， 开发商这是真的急了才会给出天价 ， 然而他们还是失望了 。
推荐阅读
- 别墅|安全感是自己给的，我们都要强大起来，喜欢别墅也能自己建一栋
- |每日为了生计奔波，我要奖励自己一栋别墅，建在农村也无妨
- 别墅|买别墅和公寓的过来人坦言：买了就后悔了，原因很现实
- 别墅|498平别墅，将格局开放，让家人拥有高端有品质的家
- 别墅|一层带车库的新中式3层别墅，气质低调有内涵，回乡建房就选它
- 购房置业|男友为了首套房优惠，想挂我名字买房，我忍痛拒绝后，他却急了
- 别墅|虽不比独栋，但联排别墅闹中取静，院子“有山有水”，更适合养老
- 牡丹区|村里面的别墅越来越多，楼房已是过去式，家乡未来会变得更好
- 美丽|孝顺的最佳方式，可以为父母建造一座，美丽舒适的乡村别墅
- 房价|小舍得：张国立的养老房，比肩别墅，后院喝茶赏花，不像普通家庭