安置房大家在生活中都应该听说过吧 ， 很多人可能认为安置房没有产权 ， 其实安置房是有产权的 ， 安置房相当于是居民用自己以前的房屋与政府交换补偿的安置房 ， 因此安置户在取得房产证之后对房屋是有所有权的 ， 那么 ， 安置房是什么产权？安置房产权证如何办理？
安置房大家在生活中都应该听说过吧 ， 很多人可能认为安置房没有产权 ， 其实安置房是有产权的 ， 安置房相当于是居民用自己以前的房屋与政府交换补偿的安置房 ， 因此安置户在取得房产证之后对房屋是有所有权的 ， 她们有处置、使用、安排房屋的权利 。那么 ， 安置房是什么产权？安置房产权证如何办理？
安置房是什么产权
1、那安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁 ， 而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋 。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中 ， 以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口（含农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房屋 。
2、拆迁安置房：因拆迁安置房是根据国家政策规定 ， 对被拆迁户进行的安置补偿 ， 故凡是通过正规拆迁程序 ， 由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋 ， 被安置人将来都能取得房屋的产权证并拥有房屋所有权的 ， 只是相对要经过更长的时间才能取得房产证 。对接安置房产权性质定性为经济适用房 ， 但不受普通经适房“五年内禁售”的限制 ， 上市交易需由购买人按成交额的3％补交土地出让金 。
安置房产权证如何办理
1、对房地产评估 。到所在县区或市的房产交易大厅 。办理这项时先要决定由谁负责评估费用 ， 买卖双方均可 ， 申请人要填委托书 ， 提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的后一页的图）、申请人的身份证原件及复印件 。原件在提交后可拿走 ， 自己保管以防丢失 ， 留复印件在交易大厅即可 。
2、评估由所在的市一级房产评估机构负责 ， 由于要评估的多 ， 往往得等一段时间 。评估费占房产评估额的0．5％ ， 交完钱后给你两份评估报告 。
3、交营业税 。到房产所在的地税分局或地税所办理 。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告 。（普通住房满5年免征 ， 不满5年差额征收；非普通住房不足5年全额征收 ， 满5年差额征收）
4、需办理房产证过户 。到房产交易大厅办理 ， 需提交房产证原件及复印件 ， 土地证原件及复印件 ， 房屋平面图（在房产证的后一页的图 ， 要把里面内容挡住复印成空白表） ， 申请人的身份证原件及复印件 ， 完税证明（地税上给的东西） ， 房产评估报告 。这是需要买卖双方都到签字 ， 按手印 ， 结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件 。交易费 ， 按房屋3元／平方米收 ， 签完字后 ， 还需要到当地财政局交契税 。
5、领取房产证 。需要交登记费80元 ， 工本费10元 ， 印花税5元 。
安置房是什么产权？安置房产权证如何办理？通过以上介绍大家知道了吧！安置房是有产权的 ， 安置户能取得房屋的产权证 ， 并且还能拥有房屋的所有权 ， 在办理安置房产权证也是有一定条件和过程的 。大家可以根据以上介绍的安置房产权证办理的流程进行办理 ， 办理前最好对这个流程进行熟悉 ， 以免带来更多麻烦 。
安置房 ， 是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时 ， 对被拆迁住户进行安置所建的房屋 。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁 ， 而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋 。
根据我国法律的规定 ， 安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行 ， 这时的过户交易与商品房没有任何区别之处 。安置的对象是城市居民被拆迁户 ， 也包括征拆迁房屋的农户 。
安置房最初是没有房产证的 ， 但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证 。在办理房产证后 ， 即补缴了土地使用金后 ， 安置房就变成了商品房 。此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处 ， 也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的 。一般民用住宅建筑权属年限为70年 ， 那么取得房产证后 ， 安置房的产权为70年 。
【安置房写谁的名字产权就归谁吗 安置房的产权性质是什么】法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年
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