沈阳买房，新市府、棋盘山、白沙岛、四环外沈抚新区生命之环附近，四选一怎么选 _沈阳

没说什么需求，没说总预算多少，那么只能是认为单纯的投资和资产保值需求来选择了。如果是手里握着几百万买品质盘的土豪，直接买新市府就不用往下看了。
下面说说我的看法，从投资的角度排名如下白沙岛>新市府>=生命之环>棋盘山。
1.白沙岛：沈阳目前最具投资潜力的板块，价格可接受。
一说到沈抚可能大家就觉得特别远，但是实际上沈抚包括了原属于沈阳三四环之间的部分以及抚顺的部分。白沙岛就在沈阳三环外，地貌环境和长白岛很像，甚至要更好。这里有丰富的水系、宽阔的河面，对面就是鸟岛。最早在这里耕耘的是保利白沙林雨，但是现在澳海、方大、圣丰、龙湖都来了，育才学校等等名校分校也来了，金融、科技等等小镇项目也来了！地铁9号线延长线也不会太远！从现在的形式看，白沙岛会比三环内的东湖板块更早成熟！关键目前价格还不高，绝对是最有潜力的板块！
2.新市府：仍然还有利好在持续释放，虽然价格已经很高
虽然新市府的价格已经很高了，但是仍然有利好在持续地释放，龙湖天街等等大型商业项目正在建设，还有净地可以出售。随着这些产业项目以及楼盘入住人员持续填入，板块会越来越成熟，价值会越来越高，绝对有可以和青年大街沿线板块可以对比的潜力。只是考虑到价格已经很高，投资的门槛太高了，单纯看投资升值价值所以排在白沙岛后面。
3.生命之环
有人看到新市府>=生命之环肯定开喷了。再次声明，这里说的是投资回报而不是房子综合价值。沈抚作为省辖再次烂尾的可能性等于零。从现在的发展看产业落地按部就班，生命之环板块烂尾几乎清理完成，以后数字经济落地主要在这个板块。周边也有阳光城、恒大、汇置、融创等二线开发商，从生活上可能早于白沙岛成熟。而且目前总价低， 6000~7000的价格一般都可以承受。由于总价低，从升值比例上来看不一定差，前期付出的成本也比较低。
4.棋盘山
棋盘山完全是改善盘养老盘，因为附近没有产业落地支撑，这是和沈抚的最大差别。优势是一号线东延线已经开建，地铁没有问题了。由于没有产业支撑，房子自主是没有问题的，但是以后升值和再次出售可能比较费劲。
首选新政府的浑南新区，第二就是沈抚新区，第三，第四，可以并列。