如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；
建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
建筑面积在144平米以上的 ， 交纳总房款3%的契税；
如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3% 。
【房产证的契税怎么计算】由于是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5% 。
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