【电梯房公摊面积包括地上停车位吗】不算 。
公摊面积,指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积 。
包括:电梯井,管道井,楼梯间 , 垃圾道 , 变电室,设备间,公共门厅,过道,地下室,值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算 。
车位绿化都不是 。这些是属于一个社区基本的配套,大家共享的资源 。
公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积 。
公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有 , 购房人按照法律,法规的规定对其享有权利,承担责任 。
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