【房贷是自动扣还是需要手动还款】房贷月供由贷款行自动扣除 ， 但是扣除的款项需要借款人手动存入 。一般贷款时借款人需在贷款行开立结算账户 ， 或使用已有的结算账户作为扣款账户 ， 每期的还款由贷款行从该账户中自动扣除 ， 但借款人必须按月足额将还款存入扣款账户 。
房贷自动扣失败没还上怎么办?房贷自动扣款时间过了导致还款失败的话 ， 首先要尽快前往银行进行还款 ， 若是已经涉及到了逾期还款 ， 则向银行说明逾期还款的原因;其次 ， 了解清楚还款失败的原因 ， 若是因为卡内资金不足导致的还款失败 ， 则要在还款卡内存入足够的余额 。
房贷逾期风险1、征信受损 ， 贷款困难
贷款是购房者与银行之间的一种借贷关系 ， 一旦购房者房贷逾期 ， 银行的还款记录上就会显示相应的贷款逾期记录 。在银行的征信系统上 ， 贷款人的失信情况便会记录在上 ， 后期贷款人想要再次办理贷款或者申请信用卡之类需要利用个人信用的情况时 ， 就会变得异常困难 。
需要提醒大家的是 ， 即使房贷逾期者将房款补上 ， 个人的信用污点还是会记录在银行的征信系统上 ， 最长可达五年 。
2、缴纳罚息和滞纳金
不管怎样 ， 欠别人的钱终究是要还的 ， 逾期还款者 ， 除了要还基本的贷款之外 ， 还要额外支付因房贷逾期而产生的罚息和滞纳金 。
关于罚息和滞纳金的具体额度和比例 ， 各个银行略有不同 。基本上是7天内补足房贷的 ， 不收取滞纳金;超过7天的 ， 滞纳金和罚息一块儿征收 。
3、被银行起诉 ， 仍要偿还剩余贷款
购房者购房时会与银行签订购房贷款合同 ， 在合同上 ， 银行一般都会作出规定 ， 如果贷款人逾期还款连续3次或累计6次逾期还款 ， 就要承担相应的违约责任 ， 包括一次性偿还所有贷款本息 。如果超过3个月还未偿还剩余贷款 ， 银行就会向法院提起诉讼 ， 强制要求贷款人偿还本金和利息 ， 以及由此产生的各项诉讼费用等额外支出 。
4、生活受影响 ， 出行被限
当个人贷款上升到法律诉讼的层面上的话 ， 情况就变得非常严重了 ， 不仅要面临着还款 ， 罚款 ， 失信的风险 ， 自己的日常生活也可能会受到影响 。比如买火车票 ， 飞机票可能被不受理 ， 无法出国等 ， 更会被拉入黑名单 。这个时代 ， 没有信用 ， 果真是寸步难行 。
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