公积金年冲是不用算利息的 ， 公积金年冲就是指一次中从公积金账户中提取余额来冲抵贷款本金 ， 还这一部分本金的时候是不需要计算利息的 。这一部分本身也算是提前还贷款了 ， 直接还本金的话后续贷款的利息也会少一点 。
申请公积金还款需要什么条件1、申请提取公积金还款时 ， 提取还款人的住房公积金缴存正常 ， 不能出现停缴、缓缴的情况 。
2、申请提取公积金还款时 ， 借款人必须正常还款两个月以上 ， 信用良好 ， 无逾期行为 。
3、提取公积金还款的借款人在办理提取还贷申请时 ， 其住房公积金缴存账户里应留足6个月以上的缴存额度 。
如何办理公积金还款1、市公积金管理工作人员介绍讲:如果购房时间还未满一年 ， 可以办理每月直接从公积金账户扣款还贷 ， 如果购房已 过一年时间的公积金账户中的金额则可以提取还贷自己以及配偶所购的房子 。取的公积金金额不足时委托人应及时补足 。这种方法不仅可以冲商业性的贷款本息还可以冲公积金的贷款本息 。
2、办理完住房人公积金贷款后借款人手中都会有住房公积金的存储卡一张 ， 然后银行贷款通过此卡每月偿还 。如果有需要部分提前还款的 ， 那么可以在其每个月的固定还款日期前存入偿还金额要注意的是提前三个工作日 ， 也就是预存所需提前还贷的金额往公积金存储卡内缴存 ， 然后通过进行电话语言系统操作 。设置完成之后
【公积金年冲要算利息吗】3、住房公积金管理会到了固定扣款日期会自动扣除提前还款金额 ， 然后还款金额以及新的利息便于日后每月还款会重新生成新的日期 。每年一次性冲还贷款本金并且按还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额 。一次性冲还贷之后每月的还款不使用公积金帐户里的钱需要使用客户的自有资金 。
推荐阅读
- 提前还房贷要准备收入证明吗
- 商贷转公积金是否要看信用
- 买公寓贷款需要银行流水吗
- 首套房证明需要哪些资料
- 申请住房补贴需要什么条件
- 租车位是固定的位置还是随便停
- 房屋二次抵押贷款需要满足的条件
- 二手房交易要交个人所得税吗
- 公积金封存就是销户吗
- 新房入住要注意什么