对于租赁合同 ， 租赁物须为法律允许流通的动产和不动产 。以下是知识库小编为大家精心准备的：3篇企业租赁经营合同样本 。欢迎阅读与参考!
企业租赁经营合同样本一
第一章总则
第一条订立合同双方：
甲方：(以下称出租方)：________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
乙方：(以下称承租方)：________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩 ， 经过评标委员会的最后评标 ， ________及其合伙人被确定为中标承租人 。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容 ， 特订立本合同 。
第三条租赁双方表示 ， 租赁经营是一种新型的社会主义经营方式 ， 愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下 ， 创出企业租赁经营的新经验 。
第四条租赁经营后 ， 仍然是国有企业性质 。
第五条租赁经营后 ， 必须坚持社会主义方向 ， 贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令 ， 依法经营 。
第六条经营范围和产品方向 ， 原则上应符合本行业的特点和发展规划 。
第七条租赁经营后 ， 应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人 。
第二章租赁期限、财产和租金
第八条租赁经营期限为____年 ， 即____年____月____日起 ， 至____年____月____日止 。
第九条本厂共有财产____元 ， 其中;国家资产____元 ， 流动资金____________元 。租给承租人的自主经营 。
第十条租金定为____元 ， 为____年缴纳 。
其中：
________年度________元;
________年度________元;
________年度________元;
第十一条租金于应交年度的年后30日内 ， 由银行划拨 ， 一次付清 。
第十二条出租人为了本厂发展需要 ， 将租金收入返回承租人 ， 作为扩大生产的资金 ， 应当相应增加租金 。承租人应做到专款专用 。
第十三条承租人对租赁的固定资产 ， 应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理基金 ， 必须做到专款专用 。
第十四条本厂租赁经营前的债务 ， 由出租人清偿 。
第十五条承租人用个人所得对本厂投资 ， 产权归承租人所有 ， 租赁期满后 ， 可以带走 ， 也可以折价给下一个承租人 。
第三章承租人的权利和义务
第十六条承租人的权利
1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长 。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长 。
2.承租人对租赁的财产有完全的使用权 。
3.承租人对本厂的经营有完全的自主权 。
4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权 。
5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权 。
6.本厂纳税后剩余的利润 ， 由承租人自主支配 ， 分配的办法 ， 承租人可以和职工商量决定 。
7.承租人从租赁之月开始 ， 停发工资、奖金 ， 但保留原工资级别 ， 并享受国家统一的晋级权 。档案工资允许计入成本 。
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