商铺出租合同 ， 是指出租方与承租方就商铺出租事项所达成的书面合同 ， 20xx商铺出租合同是怎样的?以下是知识库小编为大家整理的20xx商铺出租合同范文 ， 欢迎参考阅读 。
20xx商铺出租合同范文1出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《佛山市商铺租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定 ， 为明确甲、乙双方的权利和义务关系 ， 双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上 ， 经协商一致 ， 就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜 ， 订立本合同 。
一、出租情况
1-1 甲方出租给乙方的商铺位置：座落于佛山市南海区丹灶镇金沙上安李家开发区(即金沙中心公路上坊小桥边) ， 金华联公司员工宿舍楼下南 号商铺 。
1-2 甲方作为该商铺的房地产权人与乙方建立租赁关系 。
1—3 甲方同意将该商铺出租给乙方使用 ， 双方共同在本合同上签字确认 ， 出租的商铺没有权属纠纷 。
二、租赁用途
2-1 乙方向甲方承诺租赁该商铺作为乙方办公营业使用 ， 乙方保证遵守国家和本市有关商铺使用和物业管理的规定 。
2-2 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前 ， 不得擅自改变上述约定的使用用途 。
三、交付日期和租赁期限
3-1 甲乙双方约定 ， 商铺租赁期自年日起至日止 。
3-2 租赁期满 ， 甲方有权收回该商铺 ， 乙方应如期返还 。如乙方需要继续承租该商铺的 ， 则应于租赁期届满前__ _个月 ， 向甲方提出续租要求 ， 经甲方同意后重新签订租赁合同 ， 租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整 。
四、租金、支付方式和限期
4-1 甲、乙双方约定 ， 该商铺每月租金总计为人民币元(大写：元整) ， 该商铺租金于本合同有效期内不变 。
4-2 乙方应于每月逾期支付的 ， 逾期一日 ， 则乙方需按日租金的千分之支付滞纳金 。
4-3 乙方支付租金的方式如下：支付 。
五、保证金和其他费用
5-1 甲、乙双方约定 ， 乙方应向甲方支付商铺租赁保证金 ， 保证金为方收取的商铺租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外 ， 剩余部分无息归还乙方 。
5-2 租赁期间 ， 使用该商铺所发生的水、电、治安管理费用由乙方承担 ， 于每月支付铺租时一同支付 。
六、商铺使用要求和维修责任
6-1租赁期间 ， 乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施 。因乙方使用不当或不合理使用 ， 致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的 ， 乙方应负责维修 。乙方拒不维修 ， 甲方可代为维修 ， 费用由乙方承担 。6-2乙方保证按本合同规定合法使用该商铺 ， 不得擅自改变使用性质 。
6-3乙方保证不在该商铺内存放危险物品 。否则 ， 如该商铺及附属设施因此受损 ， 乙方应承担全部责任 。
七、商铺返还时的状态
7-1 除甲方同意乙方续租外 ， 乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还该商铺 ， 未经甲方同意逾期返还商铺的 ， 每逾期一日 ， 乙方应按合同所规定的租金标准的1.5倍向甲方支付该商铺占用使用费 。
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