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租赁房子合同

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租赁房子合同


租赁房子可以有效节省成本，暂缓燃眉之急 。租赁房子合同怎么写呢?以下是在知识库小编为大家整理的租赁房子合同范文，感谢您的欣赏 。
租赁房子合同范文一出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
根据国家有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
一、 出租厂房情况 甲方将位于 租赁给乙方使用
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房租赁期限自年月
2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同 。乙方享有有限租赁的权利 。
三、 租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁期为
2、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支付厂房租金，租金一年一交，乙方就应于每年的 月 日前向甲方支付当年的租金 。乙方不得拖欠租金，如因资金问题拖欠租金，乙方须向甲方提前协商，如甲方不同意，乙方应按协议交付租金 。
四、 其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款 。如逾期不付，甲方有权解除租赁协议，对乙方不再作任何补偿 。
五、厂房使用要求和维修责任
1、 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护，但原则上不得破坏原房屋结构，装修、维护等费用由乙方自行负担 。
2、 租赁期间，如因甲方房屋本身存在的质量问题，造成的房屋损失，乙方不予以负责 。如造成乙方人员或设备损坏，甲方应进行相应赔偿 。且甲方有修缮的义务，不能影响乙方正常经营生产 。
【租赁房子合同】六、厂房转租和归还
1、 乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得擅自将厂房转租 。
2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态 。
七、租赁期间其他有关约定
1、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本协议无法履行，甲方应退还乙方剩余租金，因市政动迁等原因所得的补偿归甲方所有 。
2、厂房租赁期间，乙方应及时支付租金及其其它应支付的一切费用 。厂房租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果，都由乙方承担 。
八、其他条款
1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金 。(不可抗拒的原因和市政动迁等因素除外)租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金 。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决 。协议不成的，提交甲方所在地人民法院处理 。
十、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效 。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)： 签约日期：_____年___月____日
租赁房子合同范文二1. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
2. 拖欠租金累计达6个月;
3. 利用承租房屋进行违法活动的;
4. 故意损坏承租房屋的;
第十一条 提前终止合同 。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效 。
如因不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方 。出现不可抗力因素时乙方的经济损失甲方不予补偿 。如果国家建设需要或者拆迁，在合同未满的情况下乙方搬迁、装饰所产生的费用甲方必须按乙方所产生费用全额补偿 。

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