4.甲方负担支付房屋物业费用 。
5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理 。
6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用 。
第五条乙方权利与义务
1.乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金 。
2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意 。
3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修 。
4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用 。
5.乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动 。
6.乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任 。
7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力 。
8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间 。
第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方 。
第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务 。
第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除 。
第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响 。
第十条本合同未尽事宜，双方协商解决 。
第十一条本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效 。甲方：_____________________ 乙方：_____________________
代表人签字：_______________ 代表人签字：_______________
日期：_____________________ 日期：__________________
商务楼租赁合同范文三出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
为了维护双方的合法权益，本着平等、自愿、协商一致的原则，甲、乙双方对门面房租赁达成以下协议：
一、甲方将商务楼门面房(每间上下为一套)第套出租给乙方，共间 。门面房排列顺序为自南向北，最南边为第一套，依次类推 。
二、租赁期限为年，从年月日起至年月日止 。
三、交款方式为每间每年元，共间，每年共计元 。在签订正式合同当日一次性交纳一年的租金，并交纳门面房押金每间元 。
四、乙方如续租，必须按时交纳房屋租金，如逾期未交纳租金的，限五日内搬除屋内所有物品，甲方有权收回房屋并重新发包 。
五、合同期内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及工商税务、卫生管理等一切租赁期间产生的费用 。
六、甲方的责任
甲方按本合同规定的时间向乙方提供租赁门面房，甲方享有房屋的所有权、管理权 。
七、乙方的责任
1、乙方按合同交付押金和租金后，享有房屋合同期内的使用权 。
2、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途 。乙方如需要装修墙窗，须事先征得甲方同意 。乙方负责对所租门面房的门、窗、水电等设施的修缮和维护，甲方不再负担维修 。
3、乙方在租用门面房期间必须进行合法的经营活动，服从市场的正常管理 。
4、租赁期间，该房屋后如有地皮乙方要使用的，需经甲方同意后方可使用，按实际丈量平方计算，每平方每年向甲方交20元 。如有建筑物的，合同期满后自行拆除 。
5、租赁期间，如乙方确实因特殊情况需要退房，必须提前书面通知甲方，甲方同意后方可解除合同，押金不再退还 。租赁费用按实际使用天数结算，以房屋东西搬完日期为准 。如需转让，需甲方同意后方可转让 。未经甲方同意私自转让的，甲方有权收回房屋，押金不再退还 。
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