【最新房屋建设合同范本3篇】建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议 。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款 。以下是知识库小编为大家精心准备的：最新房屋建设合同范本3篇，欢迎参考阅读!
最新房屋建设合同范本一建设发包发(甲方)：
承包施工方(乙方)：
经甲、乙双方共同协商，在自愿、平等的原则下，就房屋建筑有关事项达成如下协议，望双方共同遵守 。
一、承包方式：包工不包料
二、承建面积：396.02㎡(以设计图纸为依据)，乙方按甲方提供的施工图纸或甲方要求施工，双方约定按建筑面积包干，每平方米185元包干建成 。
三、甲方职责
根据乙方要求提供建房所需材料，乙方也可协助甲方购买 。在购买质量和价格作指导性建议 。
四、乙方职责
(一)承包范围：
1、乙方自带施工所需的一切用具(含模板、搅拌机、震动器、脚手架等，且运费由乙方负责)，并按图纸或甲方要求施工 。
2、甲方所购材料(铝窗、楼梯栏杆、石膏条、木地板等由乙方负责安装)，内外线条、墙漆由乙方负责，凡属于壤瓷工程由乙方负责施工(做钢筋由乙方负责、运输钢筋的费用由甲方负责)，其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装 。
浇地板、各层层面等需按规定使用振动器 。
3、基础部分(石脚除外) 。从浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶，均为承包范围，并由乙方负责，每平方米185元包干 。(扫地出门)
4、屋檐30公分以内由乙方负责，不另计工时费：阳台挑1.8工价折半计算 。
5、露台围墙按实际面积计算，工时费由甲乙双方按市场价共同协商 。
6、厨房、卫生间、房顶做防水层由乙方负责 。
7、花岗石由甲方负责安装 。
(二)工程质量要求
1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求 。
2、电路按图纸施工，布置合理规范、安全;开关、插座布置合理，能正常使用 。
3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工 。
以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责 。
(三)乙方装修职责
1、外墙面：外墙面沙浆赶平 。
2、内墙面：厨房、卫生间贴满墙砖，过道墙脚按房主要求贴砖 。
3、地板：过道墙面、楼梯、楼梯地脚瓷砖(1.2m)、厨房、卫生间等凡壤瓷砖处 。
4、厨房、卫生间内的一切设施、设备安装按甲方要求由乙方安装 。
5、水、电路等相应配套设施由乙方施工 。
6、化粪池 。
7、围墙等附属工程由乙方负责施工，按市场价双方商计工时费 。
五、工程款支付办法
1、工价：按房子图纸建筑面积上的计算，185元/㎡ 。
2、地纤梁、地面平整浇灌，第一层封顶验收合格甲方支付乙方工时费10000元 。二层、三层、四层同上 。内外墙粉平、粉墙、壤瓷工程完工后验收合格支付工时费20xx0元 。全部装修完工检查验收合格后一个月内一次性结算后 。
3、工程完工后(5年内)，如房屋出现建筑安装的质量问题，由施工方负责免费维修 。
4、乙方在建筑材料上把关 。
六、安全责任
乙方必须认真按施工操作程序施工，安全第一、质量第一、信誉第一、预防为主，尚若施工中发生安全事故，均由乙方负责，发包方不负任何责任 。
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