4. 甲方负担支付房屋物业费用 。
5. 甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施 ， 对自然损坏应及时进行修理 。
6. 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏 ， 甲方应在收到乙方通知2天内进行维修 ， 若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用 。
第五条 乙方权利与义务
1. 乙方应及时足额缴纳房租 ， 若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金 。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构 ， 如需改造房屋须经甲方同意 。
3. 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修 。
4. 乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用 。
5. 乙方保证对房屋进行办公用 ， 不进行违法活动 。
6. 乙方应合理使用房屋及设施 ， 因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任 。
7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力 。
8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离 ， 但甲方应给予7天搬迁时间 。
第六条 任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方 。
第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务 。
第八条 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责 ， 本合同自动解除 。
第九条 产生纠纷双方应友好协商 ， 无法达成一致应在房屋所在地法院起诉 ， 诉讼中除争议
部分外合同其他条款效力不受影响 。
第十条 本合同未尽事宜 ， 双方协商解决 。
第十一条 本合同壹式贰份 ， 甲乙双方各执壹份 ， 自双方签字之日起生效 。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
代表人签字：_______________ 代表人签字：_______________
日期：_____________________ 日期：_____________________
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