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2022年酒店场地租赁合同范本

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2022年酒店场地租赁合同范本


租赁合同(Lease Contract)是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同 。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人 。下面是小编收集整理的20xx年酒店场地租赁合同范本，欢迎借鉴参考 。
20xx年酒店场地租赁合同范本(一)
甲方(出租方 )：
身份证号：
乙方(承租方 )：
身份证号：
【2022年酒店场地租赁合同范本】根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，合同双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，特签订本合同 。
第一条 场地情况、租赁用途及要求
风险提示：明确房屋用途
订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费 。
在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任 。
1、出租方将其合法拥有的地处于酒店________(实际使用面积为______平方米)的场地的经营权承包给承租方经营使用 。
2、承租方租用的场地只限于出租方规定的如下经营范围：_____________________ 。酒店不能自行出售______________，并向出租方承诺从事符合国家法令与承租方经营范围内的业务，未经出租方事先书面同意，承租方不得擅自改变该租赁场地的使用用途 。
第二条 租赁期限
1、场地租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月 。甲方应于_________年_________月_________日前将场地按约定条件交付给乙方 。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_____及后视为交付完成 。
2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施 。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用 。
3、乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订场地租赁合同 。
第三条 租金及保证金
风险提示：明确各项金额及支付方式
租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷 。
在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式 。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据 。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益 。
另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷 。
1、该场地租赁期为_______年，自_______年________月________日至________年________月________日，合同________一签，押金_______元，月租金_______元(包含水电费)，若承租方要延长租赁期需在合同期满前三个月通知出租方 。如第三方愿意租赁同一场地，承租方在同等条件下享有优先租赁权，但需另签协议 。
2、承租方必须以_______个月为周期，提前支付当期租金_______元整，出租方向承租方提供1门分机电话，号码为：_______________，出租方需协助承租方办理相关证件 。
3、本合同签订后，承租方应于_______日内一次性向出租方支付房屋租赁保证金，如承租方忠实履行本合同所有责任和义务，那么，在双方解除租赁关系时，出租方将按起租日前实际收到的保证金的金额如数退还给承租方(收到承租方使用的最后一个月电话费账单后_______天内退还承租方)，但不计利息 。

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