出租屋合同最新范本二甲乙双方根据《深圳市房屋租赁条例》及其它实施细则的规定 ， 在平等自愿的基础上 ， 经友好协商一致 ， 订立本合同 。具体条款如下：
第一条：甲方将其位于 房的房屋及其附属设施在良好的状态下出租给乙方使用 。
第二条：乙方租房时间从**年 月至**年 止 ， 为期 个月 ， 每月租金为 元 ， 乙方应付一个月上期 ， 一个月押金 ， 水电费按实际使用结算 ， 电每度1元 ， 水每吨7元 。押金待合同期满后退还给乙方 ， 如乙方中途退房 ， 不仅押金归甲方所有 ， 而且乙方还要交清当月房租及水电等相关费用 。在合同期满当月如确定退房或继租 ， 需提前10天告知甲方 ， 倘若不通知甲方 ， 甲方有权扣除10天房租租金作为补偿损失 ， 如不按期交租者 ， 甲方有权断水、断电或更换门锁 ， 重新对外出租 ， 取消乙方租房合同 。乙方退房前必须清理遗留下的物件 ， 将本房屋打扫干净 ， 如未打扫干净的扣30元作为打扫卫生费用 。
第三条：甲方设有电子锁 ， 押金一个50元 ， 退房时如有遗失损坏 ， 押金恕不退还 。
第四条：乙方在入住三天内 ， 必须提供身份证复印件及两张照片 ， 并办好一切证件手续 。
第五条：交租时间定为每月1-3日 ， 个别情况特殊者 ， 须告知甲方同意后才能延期交租 ， 否则视为乙方违约 ， 甲方有权取消乙方租房合同 ， 并更换门锁 ， 重新对外出租 ， 不退押金 ， 后果由乙方承担 。
第六条：乙方在租房期间 ， 有关部门征收的水费、电费、卫生费以及一切费用由乙方负责 。必须遵守国家及地区的法律法规 。出租房内严禁打架、斗殴、赌博、嫖娼、吸毒、藏毒等违法行为 ， 乙方的一切违法行为或意外事故均由乙方全部承担责任 ， 并赔偿因此而给甲方造成的一切损失 。闹事情节严重者者送至公安机关处理 。
第七条：未经甲方同意 ， 乙方不得将承租的房屋转租 ， 租房不到一个月者按一个月计收房租且不退押金 ， 如因乙方过失或者过错致房屋及实施受损 ， 乙方负责修复或经济赔偿 。
第八条：乙方在入住前负责检查房内的实施是否完好 ， 入住后出现损坏空调、灯泡、灯管、开关、水龙头、门锁等照价赔偿、修复;乙方不得在房屋内进行金属焊接、墙上打钉钻孔、乱涂画、贴双面胶 。不得存放货物、易燃、易爆、有毒及放射性物品中 ， 如因乙方过失或故意造成损毁或丢失 ， 乙方负责修复或经济赔偿 。
第九条：讲究卫生 ， 人人有责 ， 做到文明居住 。乙方不要乱丢乱放辣椒 ， 垃圾一律送一楼垃圾站 ， 严禁高空抛物 ， 不得从窗口或阳台扔垃圾 ， 如发现当面重罚 ， 造成不良后果乙方负全部责任 ， (注：租房期间房间不得转租或借住)违者押金一律不退还、并终止合同 。请多理解和支持 。
第十条：安全用电 ， 安全用煤气 ， 谁出事谁负责 ， 冲凉时一定要通风透气 ， 务必保持室内空气流通 ， 不要购买劣质便宜的热水器 ， 冲凉时间不要太长 ， 特此警告!
此合同一式两份 ， 甲、乙双方各执一份 ， 自签订之日起生效 ， 具有同等法律效力 。
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