云南龙网

  1. 首页 > 云知道 > >

租赁场地合同模板( 四 )

小知识


3、乙方租赁甲方场地的用途为租 ， 也不得改变租赁场地的用途 。
第三条租金及支付周期
1、乙方租赁的场地租金按0.23元/日/平方米计算;租赁的3间房屋租金按50000元/年计算;
2、上述租金每半年支付一次 ， 即乙方应当自租赁开始时 ， 以半年为周期 ， 在每个周期的开始时的3日内 ， 将该周期的全部租金费用支付给甲方 。本合同签订后3日内 ， 乙方应当将第一期的租金支付给甲方 。
3、租赁期间 ， 乙方租赁范围内的水电费用水、网络费用、卫生费用等 ， 由乙方自行承担 ， 按市场统一标准缴纳 。
4、乙方租赁满三年后 ， 甲方有权以每年15%的幅度递增收取使用场地及房屋的租金 。
第四条陈述与保证
1、甲方、乙方保证其具备所有必要的权利能力和行为能力 ， 能以自身名义履行本合同的义务并承担民事责任 。签署和履行本合同是甲方、乙方真实的意思表示 ， 并经过所有必需的同意、批准及授权 ， 不存在任何法律上的瑕疵 。
2、甲方保证其对租赁标的具有合法的使用权;保证租赁标的可安全、正常使用 ， 并可满足乙方仓储等业务的正常需要;保证租赁标的不存在任何瑕疵、争议、诉讼(仲裁)或任何未告知乙方的第三人权益等情况 。
3、甲方保证其自身的经营管理活动不会对乙方在场地内堆放的货物造成任何影响 ， 甲方保证上海铸隆钢材贸易有限公司经营内的货物所有权不受侵犯 。
第五条双方权责
1、乙方不得利用租赁标的存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危险品 ， 也不得利用所租赁场地从事任何违反法律法规的活动 ， 如违反本条而给甲方或者市场内的任意第三方造成损害的 ， 乙方应当承担全部赔偿责任 。
2、乙方在所租赁场地内从事和开展的业务 ， 不得影响甲方或者市场内其他租赁方的正常经营活动 ， 否则 ， 甲方有权要求乙方限期改正并赔偿损失 。
3、乙方在所租赁场地内开展的经营活动 ， 由乙方自行承担全部责任;乙方场地内发生的安全生产责任事故 ， 由乙方负责 ， 甲方不承担任何责任 。
4、乙方有权在租赁场地内搭设活动棚 ， 由乙方自行搭建 ， 租赁期满或者本合同解除的 ， 乙方应当负责拆除 。
5、乙方租赁使用的行车 ， 应当由乙方配备专业人员使用 ， 乙方应当保证行车的正常使用 ， 并承担在租赁期内的年检费用及修理保养费用;租赁期满或者本合同解除的 ， 行车应当由甲方验收合格后收回 ， 甲方验收不合格的 ， 乙方应当负责维修 。
第六条违约责任
1、任何一方违约致对方遭受损失的 ， 违约方应承担赔偿责任 ， 并应承担守约方为追究其违约责任而支出的费用 ， 包括但不限于诉讼费用、律师费用、差旅费用等 。
2、乙方延迟支付租金的 ， 甲方有权按照未付租金的千分之三每日向乙方收取违约金;乙方延迟支付租金超过90日的 ， 甲方有权解除合同 ， 并按照本合同总租金的20%向乙方计算违约金 。
2、若因不可抗力、政府行为、拆迁等原因致乙方无法继续承租租赁标的的 ， 本合同自动解除 ， 双方不承担责任 ， 租金按照实际租赁时间计算 。
第七条争议解决
因本合同所产生的任何争议 ， 双方应友好协商解决 。若协商不成 ， 则提交上海市浦东新区人民法院解决争议 。

推荐阅读


上一篇：餐饮业租房合同

下一篇：租房合同协议书