买房买顶楼好处：顶楼的视野是最开阔的，通风采光效果好 。受到的噪音比较小 。楼道比较干净 。买房买顶楼坏处：冬天冷夏天热 。楼顶容易漏水或者有裂缝 。电梯住户，停电会很麻烦 。
顶楼的房子可以购买吗?很多购房者在买房时都不会想考虑顶楼的房子，因为顶楼的房子有可能出现漏水的情况，而且夏天还很热，但是现在人们的观念不一样的了，如果是高层住宅，顶楼视野必定开阔，每天下班回家，望着窗外赏美景吹吹风，也是一件特别惬意的事情，而且顶楼的露台让很多人开始考虑选购顶楼，只要在装修的时候注意顶楼可能出现的问题，那么顶楼的房子也是可以买的 。
购买顶楼有什么注意事项?顶楼的房子有优点也有缺点，购房者在选择顶楼的时候只要多加注意，顶楼的房子也是很好的，那么购买顶楼有什么注意事项?
1、看屋顶
【买房买顶楼的好处与坏处】现如今的高层建筑的顶楼大多都是坡式设计，对隔热、防水有较好的效果 。在下雨天的时候不用担心会漏水，在热天也不用担心会很热，由于它是坡式部分地方是架空的，它的隔热效果很好 。而且有的楼盘在屋顶做起了绿化，这样不仅成为小区的一道绿化景观，而且还能起到隔热降温的作用 。但这种做法对房屋承重、防水的质量要求较高 。
2、看顶楼设计结构和用材
如果想要买顶层的话，购房者要注意顶层的设计结构和用材，楼顶最糟糕的情况无非就是隔热和防水性能不好，因此我们在买房之前要了解该顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准 。如果楼顶是平的而不是斜坡式，那么购房者就要注意隔热的性能了 。
3、看雨后的渗水和排水
住在顶楼有一个最大的问题就是房顶的防水情况，雨天是最能考验一个房屋建筑品质的好坏的，如果顶楼房源的建筑品质不过关、排水性能不过关、房子窗户的密闭性不好或是墙体屋顶不严密，都有可能导致顶楼房屋渗水 。
4、看水压
有些高层建筑的水压是比较小的，而且楼层越高就越小，水压小了、水流量不够会影响煤气热水器点火，所以水压问题一定要关注 。如果是现房，可直接到楼顶放水查看，可以先向已入住的顶楼业主问一问水压情况 。如果是期楼，应要求开发商提供水管用材等资料 。
5、看消防设施
想要住顶楼的购房者要注意消防设施，一旦发生火灾，烟雾和热气都是往上飘的，所以顶楼住户不能忽视配套消防设施 。消防设施做得不够好，有一大半的原因是该小区的物业不好，所以还要注意物业服务的好坏 。
推荐阅读
- 买房买边户还是中间户好
- 买房买哪个楼层好一些
- 买房买精装修的好还是毛坯房好
- 买房买新房好还是二手房好
- 2022年买房契税新规定
- 2022年买房贷款首付新政策
- 2022年买房贷款的条件
- 买顶楼夏天热吗
- 2022年买房贷款银行可以贷吗
- 通知|大消息！爸妈的公积金，能支持咱买房！就在这个城市