最新住房抵押借款合同协议


最新住房抵押借款合同协议


有些人在生活上出现问题需要抵押房子借款 , 那么大家知道个人住房抵押借款合同吗 , 今天小编就给大家分享一下借款合同 , 仅供大家参考
住房抵押借款合同协议书
甲方(出借人、抵押权人) , 身份证号码
乙方(借款人) , 身份证号码
丙方(抵押人) , 身份证号码
本合同各方根据有关法律、法规 , 在平等、自愿的基础上 , 为明确责任、恪守信用 , 经充分协商一致签订本合同 , 并保证共同遵守执行 。
借款条款
第一条借款金额:据乙方申请 , 甲方同意借款给乙方 。
第二条借款用途:本借款只能用于 , 乙方不得以任何理由将借款挪作他用 。
第三条借款利率:
第四条借款期限: , 自年月日至年月日 。
如实际放款日与该日期不符 , 以实际放款日期为准 。乙方收到借款后应当出具借据 , 乙方所出具的借据为本合同的附件 , 与本合同具有同等法律效力 。
第五条借款的偿还:利息按月结清 , 月初支付当月利息 。本金在借款到期日结清 , 同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据 。如推迟归还借款 , 乙方应当按日支付滞纳金.
第六条本合同有效期内 , 发生下列事项的 , 甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时 , 宣布本合同项下的借款提前到期 , 要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息 , 而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责 。
(一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款;
(二)根据担保条款的约定 , 因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定 , 致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的;
(三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为 。
第七条本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责 。
抵押条款
第八条抵押物为 , 现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押 , 为本《借款合同》下的借款做担保 。
第九条抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用 , 同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失 。
第十条抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止 。
第十一条抵押期间 , 未经抵押权人书面同意 , 抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物 , 或以其他任何方式处分抵押物 。
第十二条抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》 。如登记部门一定要抵押人到场 , 则抵押人应当配合 。抵押物的《他项权利证书》或抵押登记证明交由抵押权人保管 。
第十三条本合同中“借款条款”如因某种原因导致其部分或全部无效 , 不影响“抵押条款”的效力 , 抵押人仍应按照约定承担责任 。
第十四条借款人如不能按时还款 , 自逾期天后 , 抵押权人则可以变卖抵押物以挽回损失 。
其他条款
第十四条本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效 , 本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效 。
第十五条如借款人违反本合同 , 借款人愿意接受法院的强制执行 。

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