1.甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的;
2.甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外 ， 其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的;
3.甲方违反本合同规定的任何条款的 。
十、还款保证人(甲方所在单位)应积极协助乙方督促甲方按期偿还借款本息 。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时 ， 还款保证人必须无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息 。还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后 ， 应于三个月内无条件地代为归还借款本息 。三个月后仍未归还的 ， 乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收 。
十一、甲方在未还清全部借款本息前 ， 甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方 ， 并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理 。
十二、甲方需对抵押物办理保险 ， 保险单交乙方保管 ， 抵押物如遇意外毁损 ， 甲方应负责立即通知保险公司和乙方 ， 保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息 。若保险赔偿金不足以归还借款本息的 ， 不足部分仍由甲方负责归还 。
十三、乙方应按合同规定办理贷款 ， 如因乙方原因影响甲方用款 ， 乙方应按影响金额和天数 ， 每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金 。
十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款 ， 双方均有权按《民事诉讼法》第一百五十八条规定执行 。
十五、本合同正本一式 份 ， 副本 份 ， 由甲乙双方及还款保证人(甲方所在单位)三方盖章并经法人代表签名、公证所公证后生效 ， 至甲方还清乙方全部贷款本息之日起生效 。
十六、补充条款：
甲方 签名(章)： 地 址：
电 话：
乙方 签名(章)： 地 址：
电 话：
还款保证人(甲方所在单位) 签名(章)：
地 址：电 话
建行住房贷款合同范本三
合同编号：________年________字第________号
出质人(甲方)：_______________________________
住所：_________________________________________
法定代表人：___________________________________
电话：_________________________________________
邮政编码：_____________________________________
开户金融机构及帐号：___________________________
质权人(乙方)：_______________________________
住所：_________________________________________
法定代表人(或授权代理人)：___________________
电话：_________________________________________个人住房抵押贷款邮政编码：_____________________________________
为确保乙方与______________签订的______________号借款合同(以下简称借款合同)的履行 ， 甲方愿意以其有权处分的权利作质押 ， 乙方经审查 ， 同意接受甲方的权利质押 ， 甲、乙双方根据有关法律规定 ， 经协商一致 ， 约定如下条款：
第一条 甲方以“质押权利清单”所列之权利设定质押 。
第二条 甲方质押担保的贷款金额(大写)_______________元 ， 贷款期限自_____年_____月_____日至______年_____月______日
第三条 甲方保证对质押的权利依法享有所有权 。
第四条 甲方应于年月日将质押的权利凭证交付乙方占有并同时向乙方支付保管费元 。
第五条 质押担保的范围：贷款金额(大写)_______________元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金、质物保管费用__________________及实现贷款债权和质权的费用__________________(包括诉讼费、律师费等) 。
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