大家在看抵押合同的时候我们要知道是怎样写的，今天小编就给大家分享一下借款合同，希望大家多多参考哦
房产抵押借款合同阅读
甲方(出借人)：
乙方(借款人)
乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守 。
第一条、甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后2日内支付 。
第二条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按
第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为 。
第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金 。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续 。
第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行 。
第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金 。
第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份 。
第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止 。
出借人：
借款人：
有关房产抵押贷款合同
抵押人(借款人)：______________________________
地址：__________________________________________
抵押权人(贷款人)：________________________银行
地址：__________________________________________
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在________年______月______日双方签订的《房产抵押贷款合同》(以下称“贷款合同”)，特签订本抵押协议书(以下称“协议书”) 。
一、抵押物和抵押登记
1.释义：
(1)期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权 。
(2)现房——指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权 。
2.抵押权：
本项抵押物为抵押人向_________(房产商)购买的位于___________________的建筑面积为_________平方米的_________ 。该房产建筑平方米销售价为_________元，共_________元 。抵押人已于_________年_________月_________日与房产商签订了_________，并据此向抵押权人办理抵押 。
3.抵押登记：
抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续 。当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》，并办妥房屋所有权抵押登记手续 。《房屋所有权证》由抵押权人执管 。
4.办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担 。
5.抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和《土地使用证》，抵押权人有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款 。
二、抵押人陈述与保证
1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的 。在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查 。
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