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大家好 ， 我是地产猎头一品 。
早在今年2月 ， 地产高富帅曾经独家报道过 ， 旭辉西南区域换帅的消息 。 前旭辉西南区域总裁张播也在二月离职了 。
就在近期四月 ， 华宇官宣了一个重大人事任命：张播履新华宇集团总裁助理 ， 分管集团整体营销+投资工作 。
作为重庆乃至西南地产圈的顶级明星经理人 ， 张播的最新任命一直备受期待 ， 可见华宇集团这个时候也确实需要一个重量级高管 。
01张播基本履历
张播：80后 ， 以管培生身份加入龙湖地产 ， 从营销总到投资的转变 ， 2011年离开龙湖的时候 ， 是重庆公司的投资总监 。 之后加入俊发地产 ， 任职贵阳城市公司总经理 。 2015年加入旭辉地产 ， 任职重庆事业部总经理 。 历时6年时间 ， 带领重庆事业部到西南区域集团 ， 从重庆到西南的布局 。
旭辉从2007年首进重庆 ， 到2021年 ， 西南旭辉历经14年 ， 从单一的重庆市场 ， 在现在的贵阳、昆明全布局 。
2021年 ， 旭辉在重庆的销售额为103亿 ， 排名重庆市场第八位 。 当然 ， 相对2019年的火爆市场 ， 是有所下降的 。
从2020年开始旭辉重庆也是长期霸屏重庆主城区业绩top10 ， 产品也逐渐多元化 ， 2021年旭辉布局昆明+重庆两个大型TOD项目 ， 显示出了旭辉成熟的产品打造能力 。
从旭辉重庆到旭辉云贵到旭辉西南 ， 一方面是张播以及他团队的卓越付出 ， 另一方面 ， 这背后就是旭辉集团高速奔跑的最优样本 ，， 同样也是中国地产高周转的经典案例 。
对于重庆各种媒体而言 ， 重庆旭辉就是张播 ， 张播就是重庆旭辉 ， 他们年轻 ， 帅气 ， 才华 ， 坚韧 ， 打造了一支销售铁军 。
02华宇+旭辉=？
张播能去华宇 ， 其实一点也不意外 ， 作为重庆地产五大金刚之一的华宇集团 ， 本身就深耕重庆多年 ， 算是张播作为熟悉的地方了 。
早在2017年 ， 重庆华宇集团有限公司与旭辉集团股份有限公司在重庆达成战略合作协议 ， 双方宣布 ， 将基于长远发展的考虑 ， 强强联合 ， 建立起良好的战略合作关系 ， 在7个城市共11个房地产项目上开展深度合作 。
一方面华宇集团急需全国化的布局 ， 旭辉需要深耕地区 ， 过往旭辉在合作方面的口碑是全国数一数二的 ， 所有两大房企在全国项目层面的战略合作应该是各取所需的战略意义 。
根据协议 ， 华宇和旭辉双方将在除华宇总部重庆之外的成都、长沙、无锡、宁波、合肥、沈阳共计七大城市开展紧密合作 ， 从西南到华中、从华东到东北 ， 双方合作纵深贯穿大半个中国 。
张播在旭辉本来就与华宇集团有多年的合作经验 ， 加盟华宇应该来说也是顺理成章的事情 。 如今华宇在全国化布局的同时 ， 也需要这么一位高量级经理人 ， 在全国的营销+投资领域为华宇的稳健发展添砖加瓦 。
03华宇还能做多远？
说到华宇 ， 其实在我眼里是一家比较低调的房企 。 在高周转的黄金年代 ， 华宇并没有下沉到很多全国的三四线城市 ， 而是一直都在主流的核心一二线为主 。
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