绿本不动产房产证有保障吗 绿本房产证有保障吗

很多网友想了解绿本房产证有保障吗的相关知识 , 为了大家进一步的对绿本不动产房产证有保障吗所有了解 , 就跟小编一起来看看吧!
说到房产证相信大家对它都是比较熟悉吧 , 但是市面上的房产证并非全部一样 , 大家平时所见的房产证大多数是红本 , 相对来说像绿本就比较少 。下面小编就来给大家介绍一下绿本房产证有保障吗?

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绿本房产证有保障吗
绿本则是小产权房 , 不能买卖的 。否则就是违法 , 根本就不可能指望法律保障 , 所以拿这个绿本去申请长期居留签注或定居当然是不被接受的 。能暂时使用 , 随时会出什么纠纷不知道 , 而且将来如果公家收回一点保障及补偿都没有 。
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绿本房产证和红本的区别大吗
但是法律效力以及上市流通的情况却不尽相同 。
1、红本
红本是房产所有权和土地所有权合一的证 , 我们通常所说的商品房房产证就是这种颜色 。
因此 , 红本房产证 , 所有权人可以对所持有的房产自由交易 , 对所得资金自行分配 。也可将房本抵押给银行从而贷款 。所有这些权利的执行都是受国家法律保护的 。
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2、绿本
绿本是房地产权共有(用)证 , 也是产权证明 , 但针对的主要是经济适用房、福利房等政策性用房 。因此 , 绿本房产证就有了一定的限制 。举个例子:持有绿本房产证的经济适用房 , 国家要求5年之内不得交易转证或抵押贷款 。
当然 , 绿本也可以申请转为红本 。经过房管局批准补交购房差价 , 然后办理相关换本手续后就可以转让或抵押 。目前绿本换红本全国各地的政策都不尽相同 , 详细情况还得咨询当地的房管局 。
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【绿本不动产房产证有保障吗 绿本房产证有保障吗】总结:关于绿本房产证有保障吗相关内容就介绍到这 , 总的来说像绿本房产证不可能指望法律保障 , 所以说这点一定要弄清楚来 。希望以上介绍对大家有所帮助 。

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