为保证综合服务楼在合理使用年限内正常使用 ， 南通竑成建安公司向工程业主海门市悦来殡仪馆 ， 在工程质量保修期内作以下承诺：
一?工程质量保修范围和内容
质量保修范围包括房屋建筑的地基基础工程 ， 主体结构工程 ， 屋面防水工程 ， 外墙面的防渗漏 ， 以及电气管线 ， 给排水管道 。
二?质量保修期
质量保修期从工程实际竣工之日算起 。分单项竣工验收的工程 ， 按单项工程分别计算质量保修期 。
保修期限如下：
1 地基基础和主体结构工程 ， 为设计文体规定的该工程的合理使用50年 。
2 屋面防水工程 ， 有防水要求的房间和外墙有防渗漏 ， 为5年 。
3 电气系统 ， 给排水管道 ， 设备安装为2年 。
【2022年工程保修承诺书范文】4 装修工程为2年 。
三?质量保修责任
1 属于保修范围和内容的项目 ， 承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理 。承包人不在约定期限内派人修理 ， 发包人可委托其他人员修理 ， 保修费用从质量保修金内扣除 。
2 发生须警急抢修事故（如上水跑水） ， 承包人接到事故通知后 ， 应立即到达事故现场抢修 。非承包人施工质量引起的事故 ， 抢险费用有发包人承担 。
3 在国家规定的工程合理使用期限内 ， 承包人确保地基基础工程和主体结构的质量 。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人生和财产损坏的 ， 承包人应承担损坏赔偿责任 。
4 除地基基础 ， 主体结构工程外 ， 承包人对质量保修范围的项目和内容应当履行保修义务 ， 还应支付保修金 。工程质量保修金为支付保修金项目工程价款的3% 。
5 发包人在质量保修期满后14天内 ， 将剩余保修金和利息返还承包人 。
四?其它
因用户擅自改变使用功能 ， 危害功能结构造成的质量事故 承包人不承担保修责任 ， 由用户自行负责 。
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南通竑成建筑安装有限公司
（盖章）
20xx年 x月xx日
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