房地产代理合同是指依照房地产交易双方当事人的约定，受托人为委托人处理房地产交易事务及相关事宜的合同(协议) 。以下是知识库小编为大家精心准备的：3篇房地产销售代理合同样本 。欢迎参考阅读!
房地产销售代理合同样本一
甲方：__________________________
地址：__________________________
邮码：__________________________
电话：__________________________
法定代表人：____________________
乙方：__________________________
地址：__________________________
邮码：__________________________
电话：__________________________
法定代表人：____________________
甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守 。
第一条 合作方式和范围
甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在____________ 开发建设的房产(房产具体情况详见本合同的附件)，该房产为(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房)，销售面积共计________平方米 。
第二条 合作期限
1.本合同代理期限为______个月，自_______年____月____日至_______年____月____日 。在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_______个月，可循环延期 。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理 。
2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同 。
3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商 。
第三条 费用负担
1.推广费用由乙方负责 。甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位 。
2.具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付 。
第四条 销售价格
1.销售价目详见本合同的附件 。
2.乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在______%内 。
3.甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动______%内，低于此幅度时应征得甲方的认可 。
第五条 代理佣金及支付
1.乙方的代理佣金为成交额的____% 。乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方 。
2.代理佣金由甲方以人民币形式支付 。
3.甲方同意按下列方式支付代理佣金：
甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金 。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据 。
如乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方 。乙方不得擅自挪用代收的房款 。
4.因客户对认购书违约而没收的定金，由甲、乙双方五五分成 。
第六条 甲方的责任
1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：
(1)甲方营业执照复印件和银行帐户;
(2)政府有关部门批准的国有土地使用权证、建设用地批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证 。
(3)关于代售房地产的所需的有关资料，包括：平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;
推荐阅读
- 房地产法律顾问合同范本2篇
- 房产按揭贷款合同范本
- 最新房地产开发合同协议
- 房地产开发建设合同范本
- 房产委托中介代理销售合同范本3篇
- 二手房买卖合同模板3篇
- 房地产销售合同范本2篇
- 入股协议书合同范本3篇
- 房屋中介合同模板3篇
- 房产抵押合同范本协议书