3.甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状 ， 并告知房屋及其配套设施所存在的瑕疵和房地产权利受限制等情况;
4.甲方应配合乙、丙方签订房地产转让合同及提供办理房地产转让过户的相关手续 。第十一条 乙方的权利义务
1.乙方有权与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状 ， 并对上述房产现状作充分了解 ， 愿意购买上述房产;
2.乙方应在签订本合同后_________日内向丙方提供办理房地产转让的相关材料;
3.乙方应配合丙方签订房地产转让合同及提供办理房地产转让过户的相关手续 。第十二条 定金
签订本合同时 ， 甲、乙双方约定乙方支付定金_________(币种)(大写)：__________________元整(￥_________)给甲方(定金可抵作购房款) 。
如果甲、乙双方同意 ， 可以选择下列种方式确保交易安全：
1.暂时将全部定金在交易过程中交丙方代管 ， 丙方出具加盖企业公章的收据;
2.暂时将部分定金_________(币种)(大写)__________________元整元在交易过程中交丙方代管 ， 其余定金直接交与甲方 ， 丙甲两方分别按照收取定金数额出具收据;
3.__________________________________________________________ 。第十三条 费用承担方式
2.土地证费：办理甲方名下的土地证费用由_________承担;过户至乙方名下的土地证费用由_________承担;
3.配套设施过户费：配套设施的相关证件过户费用由_________承担;
4.原始费用的结清：甲方应结清移交前的水、电、物业管理、_________等的费用 。乙方在接收该房产时须验收上述约定的各项交付细目 ， 交接确认后甲方不再负责;
5.___________________________________________________________ 。第十四条 购房款及其他费用支付方式：按交易程序(另订补充协议)规定的方式支付 。第十五条 违约责任
1.依照《中华人民共和国合同法》的规定 ， 本合同签订后 ， 甲、乙、丙三方应按照约定履行 ， 否则属违约行为 ， 乙方违约的其定金不予返还 ， 甲方违约的双倍返还定金 。丙方违约的应当退还当事人已交的服务费用并支付违约金给甲、乙双方违约金数额_______;
2.甲方保证上述房产产权清楚 ， 若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷由甲方负责 ， 如果丙方有过错的 ， 由此而造成乙方经济损失由甲、丙承担连带赔偿责任;
3.除甲、乙双方另有约定外 ， 甲方如未按本合同及房屋转让协议补充所约定的交易程序规定的期限将该房产交付乙方使用 ， 乙方可以选择本条第一款的定金罚则或要求甲方支付违约金(按日万分之_______);乙方如未能按照交易程序(另订补充协议)规定的时间付款 ， 甲方可以选择本条第1款的定金罚则或要求乙方支付违约金(按日万分之_______);
4.丙方作为居间及代理服务方应以国家法律法规政策及行业协会行规为准则为甲、乙双方提供诚信服务的义务 ， 若因丙方服务不当行为造成甲、乙双方损失的 ， 丙方退还全部服务费并承担损害赔偿责任;
5.丙方作为甲、乙双方授权的代管方 ， 对所代管的资金及权属资料的安全负责 ， 若因丙方责任造成资金损失或资料遗失、损毁的 ， 丙方退还全部服务费并承担损害赔偿责任;
6.在甲、乙双方未改变上述交易条件 ， 交易程序正常执行的情况下 ， 丙方保证甲方如期收到上述全部房款 ， 乙方如期接收该房产 。因丙方工作不尽责 ， 致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期接收房产过户的丙方承担违约责任第十六条 违 约处理时限
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