第十四条 合同争议的解决方式:
14.1 本合同在履行过程中如发生争议,双方应本着互谅互让的原则协商解决 。
14.2 双方对争议协商不成时,任何一方均可向法院提起诉讼 。
第十五条 本合同未尽事宜,在执行期间经双方协商后,可另行约定以书面方式补充 。补充协议为本合同附件,与本合同具有同等效力 。
第十六条 本合同经双方授权代表签署并加盖公章后生效 。
第十七条 本合同正本一式四份,甲乙双方各执两份 。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地产项目合作合同范文2甲方:
住所地:
乙方:
住所地:
丙方:
住所地:
甲、乙、丙双三方就甲方取得土地使用权,位于#################的项目合作开发事宜,经充分、友好的协商,本着互利互惠、诚实信用的原则,订立如下协议,以资三方共同遵守执行:
一、合作内容
合作项目位于
二、合作方式
1、甲方提供依法取得的国有土地使用权 。乙方筹集项目建设所需的土地出让金、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金,预计投资资金为人民币@@亿元 。在乙方投资款项全部到位的情况下,乙方负责该项目的开发经营权 。丙方负责该项目的前期策划和运作 。项目所获的利润按投资比例分配:甲方占@@%,乙方@@%,丙方@@% 。
2、甲乙丙三方确认,三方均以中小企业融资进行投资,中小企业融资财务费用均按月息@@%的标准进入项目成本核算 。
3、甲乙丙三方出资比例:甲方按总投入的@@%,乙方按总投资的@@%,丙方按总投资的@@%出资 。由乙方统一筹集,并以三方的名义投入该项目 。
4、甲乙丙三方确认,乙方可以用甲方的产权、土地进行中小企业融资,但所融到的资金必须用在本合作项目,但不影响项目开发的前提下,必须优先偿还按投资比例多出资本金的乙方本金 。
5、本合作项目不发生土地权属的变更,即在房屋销售完成之前,土地的使用权名义上仍然归甲方所有,但乙方和丙方有权依照本合同的约定对项目所涉的土地使用权及其地上建筑物享有收益权 。
6、本合作项目所有的对外合同,报建、竣工验收等手续的办理均以甲方名义进行 。
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