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楼市安静了好久的样子 ， 实际上只是安静了两年 ， 2020年各省会城市的房地产市场还是高度活跃 ， 后来有人说是拉高出货 。
是有那么一点像拉高出货 ， 可心疼用经营贷入场的那些人 。 以为自己成了上涨路程的幸运儿 ， 实际上只是被套的接盘侠 。
我们真的也不用过度去怀疑市场的稳定性 ， 房价还是维持在一个合理的价位 ， 购房者们也依然在努力进场 。
【上海市|不用去怀疑楼市的稳定性】即便是有局部地区的支撑力度不够 ， 也不能在多大程度上影响房地产市场 。 需求基数还是存在 ， 楼市还将继续出现小城市业主置换到大城市的过程 。
迁徙类购房需求或许要经历一个爆发期 。 小城市也不是完全没有购房需求 ， 农村想进城的人口还是很多的 ， 看县城市场的火热程度就可以感受 。
三四线市区是存在一个问题 ， 人口流失的表现值得关注 。 如何吸引人口回流是小城市市场区迫切需要解决的问题 。
大城市有迁徙需求 ， 小城市则会更多的被鹤岗化 。 可能有一部分城市能逆袭 ， 这需要全市人民一起努力才能做到对抗城市竞争的马太效应 。 从整体上看 ， 房地产还是存在较好的流动预期 。
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