卖二套房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，卖方需要缴纳的税费如下：
一、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%；
4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%；
【卖第二套房要交哪些税】二、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率20% 。
推荐阅读
- 没有房产证的房屋可以买卖吗
- 小时候的顺口溜
- 乔丹第二次复出有多伟大？ 乔丹复出
- 金针菇洗了第二天能吃吗
- 好评模板50字外卖好评 好评模板50字
- 房屋买卖时土地使用权可以转移吗
- 天津第二套房首付比例是多少
- 国家允许卖房签独家吗 国家为什么不让卖房签独家
- 房子按揭不足一年能卖吗
- 让顾客心动的句子 卖衣服吸引人的文案