房贷40万20年每月还多少钱 2018年房贷40万20年还要多少钱 _房贷

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其实在选择购房贷款的时候，很多人都不太重视这些重要的话题，也不知道未来到底要怎么样才能够找到更合适的房源。大家可以重点了解2018年房贷40万20年还要多少钱，关注申请公积金贷款买房的条件，选择一些合适的贷款还款方法，以后找房子的过程中会变得更加便利，也不会存在许多问题。

【房贷40万20年每月还多少钱 2018年房贷40万20年还要多少钱】2018年房贷40万20年还要多少钱
2018年房贷40万20年，一年两万，十年20万。20年40万。大约一个月和1600多元人民币。
1、按揭贷款，贷款40万20年月供多少？
等额本息还款，贷款利息为228266．29元，本息合计628266．29元，每月还款额度为2617．78元。
等额本金还款，贷款利息为196816．67元，本息合计596816．67元，首月还款额为3300元，每月递减6．81元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还31449．62元。
2、公积金贷款，贷款40万20年月供多少？
等额本息还款，贷款利息为144507．93元，本息合计544507．93元，每月还款额度为2268．78元。
等额本金还款，贷款利息为130541．67元，本息合计530541．67元，首月还款额为2750元，每月递减4．51元。

申请公积金买房的条件
根据住房公积金管理条例，市民申请公积金贷款的条件如下：
首先，申请人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份证件，且申贷之前已连续6个月正常缴存住房公积金。
其次，申请人有稳定的经济收入，无不良信用记录，首套房须首付30％房款，90平方米及以下的住房可以首付20％，且有按规定偿还贷款的能力，还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。
最后，有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保，并以所购房屋作抵押。当然，申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女。
上面的介绍内容就是关于2018年房贷40万20年还要多少钱以及申请公积金贷款买房的条件，如果大家在选择公积金贷款的时候，不知道有哪些方法，那么通过上面的了解应该会有更深度把握。另外申请公积金并不是特别困难的事情，但是要达到标准，不能够，一概而论，以免出现多种申请困难的问题。