商业公寓和住宅公寓的区别在哪里公商业公寓和住宅公寓的区别在哪里 _住宅公寓

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对于公寓也许大家都有一定的认识，觉得因为公寓拥有着非常多的优势，所以在生活中比较受欢迎，其实公寓还分为一些其他的类型，比如说住宅公寓和商业公寓。对于不同的类型，他们之间所存在的差异也是比较明显的，下面为您介绍商业公寓和住宅公寓的区别在哪里，购买公寓房的优势有哪些。

商业公寓和住宅公寓的区别在哪里
商业公寓和住宅公寓在土地性质、税费、生活费以及居住条件等方面都会有所区别。商业公寓只有40年或50年的使用年限，无法享受减免税的政策，水电费用都会比较高。而住宅公寓则有70年的使用年限，不仅生活成本低，转手也会更容易些。

购买公寓房的优势有哪些
1、公寓房不限购不限贷现在很多城市都实行了限购限贷政策，这使很多人没有了购房资质。而有住房需求和投资需求的群体在不能选择住宅时，只能退而求其次的考虑公寓，用公寓作为一个过渡。
2、公寓房总价低一般情况下，公寓房的建筑面积普遍偏小，目前市场上的产品大多在30～50平左右（但也有100平以上），而且单价与住宅相比也相对低一些，总价一般不高，购置门槛低。
3、公寓房用途多元化由于公寓的土地性质是商业用地，所以公寓既能自住，也能用来办公注册公司。这一点相对住宅相比，公寓的选择更加多元化。
4、公寓房配套更完善通常情况下，公寓的所处位置都是临近地铁或者轨道交通路线，周边至少有一个大型的商业，甚至有些公寓本身就规划的是一个商业综合体。成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利，而且能够吸引大量的人流量。
【商业公寓和住宅公寓的区别在哪里公商业公寓和住宅公寓的区别在哪里】看了上面所为您介绍的商业公寓和住宅公寓的区别在哪里，购买公寓房的优势有哪些，看过之后都是应该已经了解了，其实两者之间主要的差异是，在土地的性质以及税费方面，当然公寓所具有的明显优势就是没有限购政策，而且总价是不高的，更是拥有多元化的用途以及非常完善的配套设施。