1、户型面积不同 。边户和中间户不仅位置不同,户型和房产面积都不同 。中间户一般两室的户型,边户是三室的户型,中间户的面积小,边户的面积较大,边户的户型南北通透的居多,而中间户是依据边户修建,南北通透的少 。
而且一般边户会比中间户多了一个阳台,在阳台上晾晒衣服、看书、休闲,甚至养一些花花草草都是非常不错的选择,提高房间利用率的同时还能陶冶情操,一举两得 。
2、居住体验不同 。不管是多层还是高层住宅,中间户最受吐槽的一点就是都被设计为凹进去的小户型,很难做到南北通透,因此采光、通透性做不到边户那么好,空气相对差很多,到了下雨阴天的时候,室内必须得开灯才行 。
其次对于现在大多数的住宅来说,电梯一般都安装在单元楼的中间位置,比较方便人们的日常出行,而中间户更靠近电梯,屋内也会显得很嘈杂,对住户的正常休息也或多或少的会有影响 。
尤其是上下班高峰,使用电梯的人数激增,电梯在各楼层停靠的频率也跟着增加,因此中间户会受到更多噪音的干扰 。即便夜深人静了,使用电梯时也很可能对一些睡眠比较轻的人产生影响,而边户能大大减轻噪音的干扰,休息质量比中间户更高 。
【买房边户和中间户的区别是什么】
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买房应该如何选择户型?1、忌大而扁平 。
选户型忌大而扁平,大户型不能简单的认为是中小户型的放大 。大户型的房屋高度也要对应合理增加(一般在2.7米以上);在采光设计(如景观落地窗)也应有改进和提高 。不然,仅仅是面积扩大而不增加层高会显出住房比较低矮,从而使人产生压抑感 。
2、忌无层次感 。
选户型忌无层次感,许多差的户型,为了节省空间,入户门那里没有玄关,房屋整体一眼望穿,卧室、书房的私密性和舒适度受到影响 。如果确实没有空间留给玄关可以加一个屏风,可起到增加层次错落感的作用 。
3、忌动静不分离 。
选户型忌动静不分离,所谓动静合理是指动区和静区能够分离,互不打扰 。起居室是家人集中活动的空间,设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离,厨房和餐厅要相连,这样既方便生活也有利于室内的卫生 。
4、忌厅内多门 。
选户型忌厅内多门,起居室(厅)内的户门过多,形成了对厅的实际面积的挤占 。起居厅的连续墙应保持在三米以上(三米之内不要有户门等),以摆放家具 。
5、忌厨厕扎堆 。
选户型忌厨厕扎堆,有的户型设计中,厨房和卫生间紧连在一起,随着人们生活品位的提高,这种设计应予弃用 。如果是小户型,两者难以保持较长的距离,其房门也不要设计成相对或并列的形式 。
6、忌光线暗淡 。
选户型忌光线暗淡,在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果 。如果卧室不能全部朝阳,起码一间卧室要正南朝向 。即便退而求其次的话,也要东、西朝向 。我们买房子时,一定要选择采光好,光线充足,空气流通的户型 。有的户型形状像走廊一样狭长,宽度不够,很多地方终日不见太阳,房间阴暗潮湿 。
7、忌厨房深藏不露 。
选户型忌厨房深藏不露,厨房在使用中要排放烟气、产生噪音,所以切记不要把厨房设计在单元房的深处 。目前亦有将厨房的冷热操作间分开,带灶具的热加工间和厅用玻璃门相隔,冷加工操作部分干脆和餐厅相连,这样的“西式”设计正在时兴起来 。另外,要注意厨房或卫生间中管道的处理,如果管道太多且明置,既不美观又挤占空间是一种不可取的设计 。
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