1、公摊面积大 。公共空间尺寸固定，一梯一户的公摊面积是一梯两户的2倍 。
【一梯一户有什么缺点】假设100平米户型房子，公摊面积有30平米，一梯一户的实际使用面积只有70平米；一梯两户的实际使用面积有85平米 。如果房价是一万一平米的话，一梯一户的房子有15万都购买了公摊面积 。
2、一梯一户浪费土地资源，房价贵 。
一梯一户因为一栋楼排布户数太少，就意味着开发商要排布楼栋非常多，但是受到楼间距和建筑密度的限制，开发商排布的楼栋是十分有限 。在这种情况下，一梯一户就极大的浪费土地资源 。
3、户型舒适度提升有限，性价比低 。
一梯一户的房子的户型舒适度提升极为有限，并没有特别吸引人的户型优点 。除了私密性相对其他布局优越以外，方正、通透、大面宽等互相优点在一梯两户、两梯两户的布局上都可以实现，甚至个别两梯四户的边户互相也能实现 。与此同时一梯一户的房子价格却远远高于其他布局房子，仅仅为了私密性支付高昂的价格显然得不偿失 。
梯户比的影响1、电梯等待时间
对于购房者来说，当一幢梯户比不高的楼房入住率仅20%的时候，业主可能会觉得没什么，电梯是够用的，但是如果都住满，又遇上上下班的高峰期，那么，业主可能就要花较长时间等电梯了 。
2、公摊
电梯井是公摊的一部分，公摊面积大会增加购房成本 。在住户、层数相同的情况下，电梯越多，公摊越大，所以，2梯4户的公摊一定大于1梯4户 。而这，也直接影响你的购房款和物业费 。
3、通风采光
梯户比并不会影响房子的户型，但会影响楼栋结构和户型布局 。以目前的市场主流2梯4户为例，设计时会把好的资源、景观给边套，中间套成了户型设计的牺牲品 。
4、私密性和安静度
1梯1户的私密性比较好，不用和其它住户共享空间，隐私性好 。随着每层住户人数增加，私密性舒适性都会降低，这意味着，死等不来的电梯、晒不干的被子、阴暗的楼道、吵闹脏乱的小区以及，关个窗户都能跟邻居对上眼的尴尬 。
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