1、安装隔热层
隔热层中有很多的通风通道,上面隔热,架空部位靠风循环降温 。通道的方向需要按当地夏天晴天常见的风向而定,比如,以东南风为主,那么,通道应该是东南到西北的指向 。
【顶楼热有什么办法解决】值得注意的是,隔热层需要安装在楼顶室外,如果是商品房,那么楼顶属于公共区域,加装隔热层需要在物业报备,征求业主同意 。
2、楼顶做绿化
如果条件允许,可以运一些沙土在楼顶,然后种一些花草或者蔬菜,植物的光合作用能够中和紫外线 。而且楼顶被泥土覆盖后,隔热效果很明显 。
觉得运土麻烦,也可以在楼顶搭个花架,种一些藤蔓类的植物,比如爬山虎,也能很好的遮挡阳光 。
3、反光布或遮阳网
如果楼顶不能够进行大型改造,可以试试买一些反光布或者遮阳网盖在楼顶,虽然效果不如前面几种方式,但是可操作性比较高 。
![顶楼热有什么办法解决](http://img.yunnanlong.com/220417/1JS2ET-0.jpg)
买顶楼需要注意什么1、设计结构和用材
如果你购买了顶层,那么在收房时,别忘记到到楼顶亲自查看其防水和隔热层是否完好,最好是能确认一下防水和隔热层是否达到一般要求的20-25cm厚 。
2、顶楼排水系统
建议购买顶层的购房者,最好能选择雨后看房,或者在屋顶泼水(要有一定的水量)进行检测,一段时间后,回屋查看室内有无漏水、渗水痕迹,以此判断房屋是否有问题 。
3、水压是否足够
可以直接在房屋内打开水龙头,查看水流量大小,也可以通过询问小区现有住户了解平时的供水情况,询问得知的情况往往都比较真实 。
4、小区消防设施
看房收房时,可以顺便查看一下楼道里是否有公摊面积被占用造成拥堵,查看楼栋内的消防设施是否能正常使用 。
5、有无阁楼及其高度
现在有些开发商为了促进顶层住房的销售,会有赠送阁楼的说法,但是根据国家有关规定,高于2,2米的部分才会被计入建筑面积 。
因此在购买时需要注意,不是所有承诺的阁楼面积都会纳入销售建筑面积的,也就是说房产证上是没有相关面积证明的 。所以,如果阁楼低于2,2米,关于其使用功能的部分,一定要在房屋权属登记中明确其使用权利的归属 。
推荐阅读
- 安全屋是什么
- 房屋契税有退税吗
- 空调压缩机发热怎么办
- 冰箱怎么老是出水
- 有没有面签过了贷款不下来的
- 新冰箱有塑料味怎么回事
- 房子不网签有什么风险
- 内开窗会漏水吗
- 父母有房产会影响子女申请公租房吗
- 桩基检测方法有哪几种