2019年昆明房价走势昆明房价走势2019预测 _房价

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对于昆明，相信去过的人并不少，可以说它是一个风和日丽的大城市，夏天既不会太热，冬天又不会太冷，再加上它风景秀美，山水并存，吸引不少人购房者或者投资客在此添置房产。为了更好的保障当地人的利益，对于外地人购房也是相关购房条件的。今天就一起来了解下昆明相关的购房条件及昆明房价走势2019预测。

昆明房价走势2019预测
1、久居昆明的朋友都知道，在昆明房价最先涨起来的当属呈贡新区，这是由于市政府的城市规划，医疗、教育、政府机构以及高铁、地铁站这些公共资源统统规划在了呈贡新区，开始这个区的房价仅在三四千左右，上涨的空间非常大，这些因素催成了呈贡房价的暴涨，继而蔓延到整个昆明。
2、在2017年下半年，随着国家调控政策的实施，各地政府在此基础上又层层加码，2017年10月昆明市政府下发了关于房地产市场平稳健康发展的通知，这项新政的实施，涉及的要点很多，首当其冲的就是呈贡新区的楼市交易，要求在呈贡区新购买的新建商品住房，必须取得不动产权属证书满2年才可上市交易，另外，还提高了房贷的受理门槛。
3、从昆明市发布的房屋限购政策中可以看出，政府已经开始对楼市进行干预，在全国楼市降温的大环境下，据此来看2018年昆明的房价应该会有所松动，甚至小幅下跌都是非常有可能的。
4、但实事上，在昆明调控政策升级的背后，则是房价和成交量的同步上涨。截止今年一月份，昆明房价已经连续上涨18个月，从全国商品房成效数据来看，昆明楼市创下近五年的新高，成交额竟突千亿大关。其主要原因归功于昆明得天独厚的自然地理条件，以及调控政策相对于其他热点城市更为宽松，另外昆明城市基础建设不断优化，这些因互共同失去了昆明房产市场的量价齐升。
5、在今年3月，昆明市政府又将调控升级，明确规定主城二环路以内，包括呈贡新区以及船房河、彩云路、广福路、鲜花大道至滇池围这些域内，购买的新建商品住宅必须要在取得不动产权属证书满3年后才可上市交易。

外地人在昆明购房的条件
1、只要核验购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、《房改房情况协助查询表》等有关资料，并与《申报表》、《家庭住房查询结果表》进行复核。
2、只要能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民（外地户口）。
【2019年昆明房价走势昆明房价走势2019预测】通过上文的简单介绍，我们对昆明房价走势2019预测及外地人在昆明买房的相关条件进行正确的认识与了解。其实，每个城市对于外地购房者都有一定的条件限制，这想必是大家都很清楚的事情。但是由于城市跟区域不同，购房条件都有有一些差异。所以大家在购房之前都必须认识到这一点，切勿以偏概全。