框架结构的特点如下：
1、由梁和柱通过铰链或钢接形成的承重体系，也就是说，梁和柱组合在一起，可以承受在使用过程中产生的水平和垂直载荷 。
2、采用结构的房屋墙体不能承受重量，只能起到保护、隔离的功能，通常由混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖、多孔砖、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材等组成 。
3、主要是设计依据，抗震等级，人防等级，地基情况及承载力，防潮抗渗做法，活荷载值，材料等级，施工中的注意事项，选用详图，通用详图或节点，以及在施工图中未画出而通过说明来表达的信息 。
4、整体效果和刚性都很好，有很好的抗震性能 。其构件易于成型，能在同一时间内完成多个项目的施工，缩短工期，节省费用，保证了项目的质量 。另外，由于其本身的重量较轻，能够灵活地将空间隔开 。
常见的房屋建筑结构有哪些1、钢结构
钢结构承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构，是主要的建筑结构类型之一 。因其自重较轻，且施工简便，广泛应用于钢铁厂房、大型体育场场馆、超高层等领域 。例如国家体育场(鸟巢)的主体采用的便是钢结构：
2、钢混结构
钢混结构住宅承重的主要结构是用钢筋混凝土建造，即钢筋、水泥、粗细骨料(碎石)、水等的混合体，大模板现浇结构及使用滑模升板等先进规范施工方法施工的钢筋混凝土建造的，也包括簿壳结构 。如一幢房屋一部分梁柱采用钢制构架，一部分梁柱采用钢筋混凝土构架建造 。目前，多、高层住宅多采用这种结构，但这种结构工艺比较复杂，建筑造价也较高 。
【框架结构的特点】3、框架剪力墙结构
剪力墙结构是用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱，能承担各类荷载引起的内力，并能有效控制结构的水平力，这种用钢筋混凝土墙板来承受竖向和水平力的结构称为剪力墙结构 。
框架剪力墙结构是由于剪力墙结构在高层房屋中被大量运用，这种结构多数情况下是与框架结构相结合，所以又被称之为框架剪力墙结构 。
4、钢混框架结构
钢混框架结构由梁和柱以钢筋相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载 。框架结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用，一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材砌筑或装配而成 。因此，现实中常见的多为钢混框架结构 。
5、砖混结构
砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构 。砖混结构承重墙采用砖块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板由钢筋混凝土构成 。
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