楼下渗水楼上怎么检查,关于楼上漏水，楼下渗水如何解决？ _生活知道

1、关于楼上漏水,楼下渗水如何解决?住小区的业主，如果发生楼上漏水的现象，即给家居生活造成不便，同时类似问题处理起来也很麻烦，一是因为问题得及时解决，二是要让别人去解决。因为是别人家在漏水，虽然水漏在自已家中，可别人难免不会有多着急，所以问题还得自己主动解决。那么发生楼上漏水怎么办呢?解决这个问题最好采用什么方法呢?下面，土巴兔小编，根据楼上漏水怎么办的问题，为业主们理清问题的本质，并总结出解决问题的最好方法流程，供广大业主们学习借鉴。
一、查清情况再做判断
发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。
楼上漏水实景图
二、交涉执行方法
查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。
当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。
三、关于房子质保期如何修补
如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。
楼上漏水应及时找开发商交涉
值得注意的理，如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人来修补后，还是不行，或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。
四、解决楼上问题的其它辅助方法
当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。
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发生楼上漏水，楼下渗水首先应明确状态。
证明不是自己人为的去损坏，如果真是这样，那就该自己来解决问题。
查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。
看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由对方承担

2、楼下邻居说我家卫生间漏水该找谁检测在装修房子的时候，大家比较发愁的一个地方，那就是卫生间的装修，特别是防水方面的装修，因为现在厕所漏水的现象比较多，所以大家都想知道有关这方面的知识，接下来我们就来为大家介绍一下卫生间漏水到楼下谁负责以及厕所漏水怎么检测原因。
一、卫生间漏水到楼下谁负责
一般情况下卫生间漏水都是属于楼上的责任的。如果是下水管道破裂导致的漏水，在保修期内的话是可以找开发商解决的。
二、厕所漏水怎么检测原因
1、防水涂料一定要选择的，好的有较高的拉伸性可以避免因温度变化墙体开裂的现象。即能保持自身黏度，又能与地面基层牢固结合，形成稳定的不渗水层。
2、做防水前应先将地面清理干净，用防水涂料在地面均匀涂2－－3遍，不能有空鼓、起泡裂缝。
3、涂刷防水后要注意保护好地面，避免施工造成损害。
4、装修中不要擅自移动卫生间原有的地漏、立管位置，避免将其他房间擅自改为卫生间，禁止在卫生间地面开槽走管。
5、卫生间墙地面间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处、立管周围是容易漏水的地方，施工时一定要涂刷到位。
6、卫生间地砖采用湿铺法，铺贴时一定要用墙砖压住地砖。
7、做整体防水前，应先在卫生间做48闭水实验，确定毛胚房无漏点。
8、卫生间防水层破坏后仅做局部修补是不行的，新的防水层不能与旧防水层闭合，之间的裂缝还是会导致渗漏，整体重做防水。
以上就是今天给大家介绍的有关卫生间漏水到楼下谁负责以及厕所漏水怎么检测原因的全部知识，卫生间在大家的生活中充当着比较重要的作用，但是因为长期的使用或者是其他问题会造成卫生间漏水，所以在平时生活中，一定要多重视哦。

3、楼上一洗澡楼下就渗水到底是哪的原因这个是因为他们家防水没做好，或者是防水被破坏，所以导致现在的渗水。他们家是干的原因是一旦有水，他就会渗透到水泥里面去，水泥里面的水积压到一定程度才会渗透到你家。你可以找楼上做防水处理，成本低，效果好还是比较好的。
一、楼下渗水楼上怎么检查
楼下渗水楼上怎么检查？可以采用专业的仪器设备进行排查，如果管道没有什么问题的话，最大可能就是防水没做好所致，这是无法检测到的，可及时的涂抹一层新型防水剂，或者请装修公司排查其它的原因及时处理。
楼下渗水最大的可能是卫生间里的防水没有做好所致，可以先进行检查排水管道或者公共管道的漏水情况，这时候根据不同原因及时相对应的处理，最好采用专业仪器设备进行检测。
大部分漏水时主要是管道或者防水造成的，如果各种管道都没有问题的话，最大的可能就是防水层在装修的时候没有做好所致，其修改的工程量会很大，同时也会难以修复，这时候可采用涂抹新型的防水剂为宜。
同时还要检查卫生间排水道是否破裂，还要看公共管道上的接口处是否没有密封好，再根据管道的问题进行打胶密封处理，如果有其它原因造成的漏水时，还要到装修公司请专业的师傅进行排查处理为宜。
二、楼上漏水一般是什么原因
1、如果新房的质量不合格，在保修期内由开发商负责维修；如果是楼上由于装修不当等过错造成的，由楼上负责维修。
2、如果已过房屋质保期，属于整楼公共部分，比如说是下水道主管道保养问题需要维修的，而收取了房屋公共维修基金的，由物业部门申请使用维修基金；如果没有收取公共维修基金，属于共有部分的应当由房主共同承担。
3、如果是楼上专有部分出现问题的，按公平原则仍然由楼上承担费用。如果提起诉讼，可能需要做相应的鉴定，鉴定造成漏水的原因和损失的数额。注意保存《房屋质量保证书》，房屋公共维修基金的缴纳收据等证据。
楼下是可以维修的。在很多的情况下，楼上是无法维修的，就地从楼下来维修，可以使用刚性堵漏剂和柔性发泡剂两种维修的办法。不过楼上的天花板漏水最好还是和楼上的邻居商量一下，查明是哪个地方在漏水，在找最好的解决的办法。漏水损害的一方可以找房屋质量检验部门来鉴定，如果是邻居的原因，可让邻居给予赔偿。
你这样说我也没办法帮你解决，找下物业或者专业防水吧
多半是防水没做好哦！

4、楼下渗水但是楼上找不到漏水点一、楼下渗水但是楼上找不到漏水点怎么办
1、楼下渗水但是楼上找不到漏水点的解决方法具体如下：
（1）水阀关掉，渗漏量明显减少则上水管出现漏水；
（2）往家中地漏等下水口倒水，渗水量明显增加则下水管漏水；
（3）将水阀关掉，水管内的水放掉，地漏等下水口堵住，进行蓄水实验，如果漏水增多则防水有问题；
（4）请房屋质量检验部门检测原因。
二、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
二、楼上渗水楼下如何起诉
楼上渗水楼下起诉的方法具体如下：
1、报警。让警察来到现场做个验证和记录；
2、保护现?。?拍照。把被淹的场景拍下来留作证据；
3、在警方的帮助下与楼上那家协调解决；
4、如果协调未果，可以到法院起诉。

5、楼下厕所漏水,楼上找不到原因,怎么查根据你的描述，楼下厕所棚顶漏水，那么楼上自己找原因肯定是找不到的，首先需要找专业的技术工人判断是墙体内自来水管泄漏，还是由于地热暖气里面的水管泄漏，这两种情况都需要加压之后判断水的流速，进而测出漏点找到原因查出来。
一、先对楼上自来水管试压，如果试压正常，则不是楼上原因，如果楼上试压不正常，则说明楼上漏水；二、如果楼上自来水管试压正常，则楼上应该没问题，接下的就对楼下自来水管试压，如果不正常的，说明楼下漏水。
楼下厕所漏水一般都是由楼上厕所漏水造成的，如果在明处找不到漏水点，就是埋在地面下的管道有漏水点，只能刨开卫生间地面查找了，没有其他的办法。
【楼下渗水楼上怎么检查,关于楼上漏水，楼下渗水如何解决？】从漏水点开始查，要是下水道附近漏了，可能是下水道出问题了，其他的可能是防水没有做好