办房产证去哪里办,房产证在哪里办理 _生活知道

1、房产证在哪里办理【算一算你家装修要花多少钱】
由于现在房价普遍都很高，买房对大家来说就是一件大事，很多人可能要花一辈子的积蓄来购买一套房子，但是买了房子之后房产证才是最重要的，因为只有房子有了房产户主才真正的拥有了这套房子。那么房产证在哪里办理呢？
一、房产证在哪里办理
在我国购买房屋之后办理房产证要到房产管理局和土地管理局：
1、我国有相关法律规定，房地产权的登记工作是由县级以上人民政府房地产行政主管部门负责。
2、房地产权登记手续由市、县人民政府的管理部门、土地管理部门进行办理。
3、如果所在地区实行了房产、土地统一由某个部门统一管理，那就要到这个统一管理的部门办理房地产权登记。
4、如果所在地区有分为房产、土地两个部门，那么就需要先到房产管理局办理登记，在拿着房产证到土地管理局办理土地使用权登记。
二、房产证如何办理
1、户主要注意查看开发商的证件手续都是否已经办理齐全，也就是大家常说的五证，户主和开发商进行房产交易之后一个月内，拿着房屋的买卖合同以及其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。办理登记的时候要带身份证。户口簿、商品房销售合同等材料。
2、在完成交易之后，户主需要在三个月之内在房屋所在地的土地管理局登记，并准备文件和资料，买方的《房屋建筑所有权权证》、《商品房销售合同》、商品房销售发票存、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙边界表》、《面积计算表》。当有关部门经过审查之后买方就可以领取房地产权证。
小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章，房产证在哪里办理以及房产证如何办理，希望小编分享的文章可帮助到大家。
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2、办房产证在哪里办房产证是业主拥有房产的一项重要证明，后续任何有关房屋的活动，都离不开房产证，因此在购买了住房之后，需要及时领取房产证。那么办房产证在哪里办，以及房产证办理流程有哪些，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、办房产证在哪里办
购房者需要前往房管局办理房产证。买卖双方在交房之后，便可以在一个月内携带房屋买卖合同、户口本、个人身份证，前往房地产交易部门进行办理。不过，在购房之前，需要确认开发商是否具备有五证，以免后期无法办理房产证。
【办房产证去哪里办,房产证在哪里办理】二、房产证办理流程有哪些
1、售房者和购房者在交房之后的一个月内，需要带上购房合同、个人身份证、户口本等材料，前往当地的房产证办理过户申请。
2、接着，售房者和购房者需要前往各个窗口缴纳相应的费用，然后拿到缴税凭证，再回去办理过户的窗口提交凭证及材料。
3、办理房产证需要双方共同前往，若是当事人无法亲自前往办理，需要写委托书，让代理人前往办理，否则申请将不被受理。
4、在办理了过户手续之后，购房者需要带上房产局发放的房产卖契，前往当地房屋土地局申请登记，这一过程需要在三个月内完成。
5、前往土地管理局申请登记时，需要准备的材料包括房屋的所有权证、购房合同、身份证、商品房销售发票、房屋所有权转移登记表等。
关于办房产证在哪里办，以及房产证办理流程有哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?在购买了住房之后，需要等待通知，时间到了之后，便可以携带相关资料前往当地房产局进行办理哦。

3、办房产证要到哪里去办呢房产证办理要到房产管理局和土地管理局办理。中国法律规定，县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作，市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，核发房地产权属证书。如果所在的城市实行房产、土地由一个统一的部门管理，那就到这个统一的部门办理房地产权属登记，如果所在城市实行房产、土地分别由两个部门，即房产管理局和土地管理局来管理，就需要先到房产管理局办理房产权属登记，再持房产证到土地管理局办理土地使用权属登记。
房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，由房地产主管机关发放，主要是为了保证登记活动的秩序与安全。

4、房产证要去哪里办呢房产证应当去房管局进行办理。当事人在办理房产证时，应当提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料，不动产登记机关对提交的材料进行审查后，发现符合登记条件的，应当立即办理登记手续，将房产证发给当事人；不符合登记条件的，应当不予办理，并且告知当事人不予办理的理由，当事人可以得到符合条件后，再去办理房产证。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

5、房产证去哪里办理法律主观：
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证需要到房产所在房地产管理部门办理，一般情况下都是开发商统一代办。办理房产证流程：1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。3、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
法律客观：
土地登记规则（修正）第七十六条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依法将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。房地产权证书中有关土地权利的记载格式和内容应当符合国家土地管理局的有关规定并报经批准。