车、房 ， 对于现代人来说已是刚需 ， 那么作为一个购房者 ， 不论你是否购买二手房 ， 我们都要了解一下房子过户费怎么算 ， 以备不时之需 。其实很多人在面对这一问题时却常常分不清楚 ， 如果你还在为这些问题困扰 ， 就让我们一起来了解一下房子过户费怎么算吧 。二手房若是正常过户的话 ， 按相关规定则需要缴纳以下费用：
1、增值税：税率5.55% ， 由卖方缴纳 。
2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% ， 由卖方缴纳 。
3、印花税：税率1% ， 买卖双方各半 ， 不过至今国家暂免征收 。
4、契税：基准税率3% ， 优惠税率1.5% 和1% ， 由买方缴纳 。
5、测绘费:1.36元/平米 ， 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 。
6、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积 ， 非住宅10元/平米 。
【过户费怎么算 过户费的算法】 7、登记费：工本费80元 ， 共有权证:20元 。
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