文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
中铁建·西派国樾、天地源·云水天境、新希望·锦麟天玺、碧桂园·高新云墅、高新·天谷雅舍 。
图源西安房管局
高新丝路科学城、丝路软件城两板块、五楼盘同时上线抢客 ， 可谓是星光云集、万众瞩目 。
狗蛋对此颇为感慨 ， 毕竟高新新房登记上一次这么热闹 ， 还是在上一次 。
01
虽然很多人都在说 ， 5盘混战给意在高新置业安家的购房者造成了一定的困扰 。
但仔细观察推盘信息就会发现 ， 其实各个楼盘之间的差异非常大 ， 购房者选盘策略 ， 实则较为清晰 。
数据源西安房管局
从性价比看 。
天地源·云水天境、碧桂园高新云墅二期是唯二可以将最低首付控制在80万区间的楼盘 。
想必大家都有过这样的经历 ， 在售楼部看房时置业顾问往往会劝我们 ， 首付尽量凑一凑 ， 买个尽可能大的房源 ， 将来住着也舒服 。
但现实一块钱难倒英雄汉的例子屡见不鲜 。
对于预算有限、未来收入预期不理想的购房者来说 ， 用最低的首付踏进高新这道门槛 ， 才是最具性价比的购房方式 。
从品质来看 。
对于不差钱的业主来说 ， 社区品质往往是第一位 。
这些楼盘如今大多已进入建设成熟期 ， 园林、绿化、装标、配套肉眼可见 。
从目前的情况来看 ， 云水天境的公摊较高 ， 社区密度不低 ， 园林品质一般；
项目的主卖点在于周边配套优质 ， 产业方面项目紧邻软件园 ， 南侧一路之隔即新的陕西省图书馆、西安高新国际会议中心；距离东北侧高新区第二十小学步行距离仅700米 。
且这些配套均已落地 ， 不存在兑现风险 。 再加上板块内最低的精装价格 ， 所以项目自入市以来 ， 每逢推新必上演数千人摇号抢房的情况 。
云水天境楼位图
其次高新天谷雅舍西北首个“被动房”也算得上噱头满满 。
小区配备高新系公办幼儿园、微型养老综合体 ， 周边教育资源充足 ， 高新第二十小学、高新第四初级中学等环绕；产品设计舒适度高 ， 仅依靠建筑自身 ， 就能实现“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁”的效果 。
唯一的“遗憾”在于高达136万的首付起步价格 ， 注定是少数预算充足购房者的选项 。
从室内装标来看 。
中铁建·西派国樾虽然首开即千人摇 ， 但是限价却带来了装标水准的极大降低 ， 且前段时间项目还深陷公区、大门、绿化降标维权的漩涡之中 ， 对此各位看官且要留心注意 。
而且西派国樾虽然单价与碧桂园高新云墅二期相差不大 ， 但问题是项目基本都是大面段产品 ， 因此实际购房总价与首付都要高出不少 ， 在性价比方面略逊一筹 。
本次登记的一大看点就是 ， 中铁建西派国樾经历维权风波后 ， 还能否重现上一次登记的辉煌 ， 我们一起拭目以待 。
推荐阅读
- 交易|67㎡狗屋，为狗狗打造大空间小屋，墙上贴着狗狗的照片很温馨
- 碧桂园|111平美式三居室，采用墨绿色点缀整个空间雅奢氛围蔓延开来
- 收纳|看了北京这对夫妻42平小家，才明白温暖人的，不是空间，而是生活
- 卧室|开间13.5米进深13米，有棱有角简欧房，有它就中了
- |疫情期间卖房解押-二手房怎么解押，走什么流程，要注意什么
- 卫生间|12×10米简约实用的二层别墅，布局紧凑合理，性价比较高
- 住宅|15×11米豪华版中式小院，一层住宅4间卧室、6.8米大客厅
- 尺寸|卫生间再小，洗手盆、马桶、淋浴房都得要！
- 舒爽|6×32米小面宽二层别墅，有采光天井，东西墙无窗空间也明亮
- 衣帽间|135平现代风四居室，复古绿与暖灰拼接墙面更加灵动有趣