【为什么都不推荐买公寓】1、从杠杆率角度看 ， 买公寓并不是真的便宜 。以杭州为例 ， 买住宅首付三成 ， 贷款最多可30年；公寓类商住首付五成 ， 贷款最长只能10年 ， 利率还比住宅房贷高 。2、公寓几乎无法融资应急 。位置再差的住宅几乎都可以通过抵押融到资 ， 位置再好的商办都没法这么操作 。这是土地性质差别 。3、卖出税费高 ， 变现利润低 。税多数都要在卖出价格的20%以上 ， 甚至更高 。这意味着 ， 哪怕幅跟紧住宅 ， 并且以正常价格变现 ， 在收益方面也远不如同期同价格的住宅 。
推荐阅读
- 日产gtr为什么叫战神
- 为什么下午不烧香
- 国际卫生组织标志为什么是条蛇
- 插卡的耳机推荐 插卡耳机哪款好
- 学美术为什么要画人体
- 为什么皮鞋会发霉
- 为什么用小棕瓶毛孔会粗大
- 12123为什么交不了违章罚款
- 那么多人误把油门当刹车踩,为什么不把油门和刹车分两边安全一点？
- 为什么我的拼多多没有摇钱树