如今时代到底该不该买房,年轻人到底该不该买房 _生活知道

1、年轻人到底该不该买房首先，买房可以提升家庭的“社会地位” 。
现如今，一个成年人如果在城里没有房子，很容易被人看不起。虽然这样表达比较尖锐，但这也是社会中残酷的现实。尽管你可以反驳说，人活着不用太在意他人的眼光，但能够活到这个境界的人，实在寥寥无几。
有句俗话说的是“人活一口气”，现实生活中，很多人为了让别人“看得起”，不得不逼自己一把，咬牙贷款买房。
其次，没有房子，很难找到对象结婚。
对于单身的男性朋友来说，如果没有房子，在婚姻市场是站不住脚的。因为在谈对象时，很多女性首要条件，可能就是男方要有房子。
与其说是现代女性比较现实，更不如说是她们更“精明”了。毕竟两个人结婚后，没有房子日子会艰难不少，特别是在有了孩子以后，房子更是每个家庭离不开的物件。
所以为了成家，年轻人不得不努力拼搏买房。
最后，没有房子，生活没有归属感。
人虽然是高级动物，但在生活中也需要满足一些基本的需求，比如食物，比如居住的房子。
在住房问题上，大多数国人都比较认同“置业成家”的观念，也就是说，一个家庭没有房子承载，算不上真正意义的家。许多年轻人认为，房子不只是一个单纯“遮风避雨”的住所，更是生活质量和幸福感的标志。
有房子的家庭，一般来说会比经常在外租房子的人更有生活归属感，这是不得不承认的客观事实。

2、现如今房子到底有没有必要买呢?自从国务院出台新的房产政策之后，无论是房产公司还是户主，都遇上了一定的麻烦。户主就是使用方面的麻烦，据最新的房产政策，目前国内的商品房从购买起开始计算，只有70年的使用权限。
简单来说，就是花费了上百万买的房子，只有70年的使用时间，到期之后一并归还于国家。这种情况不单单是针对于城市内的的商品房，就连农村的自建房也是定制了相关的使用年限，这也是为了抑制房产价格过度异常飙升。
一百多万对于一个普通人来说就是一笔天大的巨款，现在花光了全部积蓄，还要欠下银行一大堆债务，换回来的只有70年的房产使用时间，这样真的值得当代年轻人去买吗？从数据上来看，相信大部分人宁愿租房子也不会去买房子，但是实际上买房子成为了一件必须要做的事情。
在如今这个时代里面，有了房子就相当于成功了一半，对于以后的婚姻、事业有着一定的帮助。在这样的情况之下，房子几乎就是当代年轻人的终极目标。
像小朋友的教育、医疗、户口等等问题，买了当地城市一间房子之后，这些问题也就简单化了。最明显就是教育方面，像广州、杭州这城市有很多外来工作人员，他们到该城市打拼无非就是想生活过好点，有部分还把子女带在身边，那么读书就成为了一个问题。
虽然说现在是九年义务教育，但是各地的教育政策是不一样的，很多外地的学生读到了初中就要回去读高中，因为现在外地学生是不可以到当地城市进行高考。如果想要留在城市里面高考，那么房子就成为了一个重要的基?。浯尾攀瞧渌髦痔跫?。在这样的情况之下，房子买不买这已经不是值得的问题，而是上升到了利大于弊的事情。
房子成为了当代的必需品，你不买后面还有大量的人在等着，买了又让自己背上沉重的债务，按照目前的房产行业发展，房子需求性已经在逐步减少。买不买房子完全是个人的决定，有好处也要坏处。

3、今明两年该不该买房今明两年是比较不错的购房机会。
目前房价正在下跌，打破了很多人对房价的预期。从2021年下半年开始，不少城市的房价就开始出现明显下跌，并且到了9月份全国平均房价迎来了6年多以来的首次环比下跌。由于房价的下跌，让很多在2021年买房的人都面临亏损，其中不少购房者还面临了比较大的亏损。
通过2021年的房价走势，让很多人意识到原来买房也会亏钱，并且亏损的还很多。这真的是应了马光远说的话：“房住不炒”或成为永久性的调控政策，在“房住不炒”的大环境下，买房就能挣钱的时代已经过去了。
买房的价值
房子是给人居住的，在“房住不炒”的大环境下，目前我国的总体住房资源已经严重过剩，房价已经很难再像过去那样继续普涨了。根据央行调查组公布的数据来看，我国96.86%的城镇家庭都已经有了房子，户均1.5套，并且有超过41.5%的城镇家庭都已经有房子。
而目前我国常住人口城镇化率已经超过64%，户籍城镇化率也已经超过44% 。按照这些数据计算可以得出一个结论，那就是我国总体住房资源已经严重过剩，仅城镇家庭拥有的房子就足够城市中所有的人居住了，并且还会有些剩余。

4、如今的房子还能不能买,该不该买?让我们听听专家的建议如果把时间倒推10年，房价过万的城市极其稀少，但到2021年末，全国住房均价已达到10396元/平米，均价过万城市更是接近80座。买一套100平米的均价房，首付款起码也要30-40万，对于年轻人而言，如果没有父母支持，即使月供能承担，其首付款也不是3-5年能凑出来的。
即便如此，当下的房价并没有出现明显下跌，而且根据中国社科院去年底发布的报告预计，2022年的房价增幅在-3%-3%左右。如果最终成真的话，那么，100万的房子最高涨幅仍可能有3万，相信很多年轻人一年的存款未必有那么多，那么，还会不会印证过去那句“年初不买房，一年又白忙”的顺口溜吗？
当然，这是建立在“房价永远涨”的论调基础上。不少房地产大佬却不这样认为，SOHO董事长潘石屹早在2018年一个节目上就提到，市场上钱一多就制造泡沫，互联网、P2P、房地产泡沫都是钱多引起的，过几年还会如此，还会有新的泡沫出现。
现在看来，潘石屹说的话并不是没有道理。众所周知，自这次席卷全球风波发生以来，各国为恢复经济发展，不惜开动印钞机。数据显示，美国在2020年至今的近两年时间里，印钞就达到了3.7万亿美元（折合人民币24万亿元），M2同比增长超24%，沃顿商学院杰里米·西格尔教授预计，未来2-3年通胀率可能上升到20% 。
在美国疯狂放水下，各国大宗商品价格、房价出现了大幅上涨。据OECD公布的数据显示，美国房价在去年最后一个季度同比上涨近14.56% 。受其影响，其他很多国家也难以独善其身，2020-2021年，新西兰住宅价格中位数上涨了24%，英国上涨10% ，创2014年以来增速新高。
不过，国内经济学家任泽平则表示，“这一轮大宗商品价格的高点应该临近了”，不过建议大家再等一等。他的理由是，当大家看到美国经济复苏较好的话，那么也意味着加息、收紧政策的到来，同时还会对全球市场形成较大影响。
专家们的观点各执一词，对此，购房者可能有些迷糊了，今明两年不买房，5年后“买不起”还是“捡便宜”，抑或是“随便挑”？王石给出了结果。
1.此疫期间，各国为快速恢复经济发展，印钞加速，全球进入到货币宽松时代。
2.全球一体化，没有局外人，铁矿石等大宗商品、房价、汽车零部件都面临着输入性通胀。
3.年轻人不要急于买房。
为恢复经济发展，去年以来也有过M2升高的经历，但目前正在逐步回归正常，同时采取措施阻断向楼市输送资金。
王石的话有两层意思，一是感受全球到通胀压力，房子作为商品，也不例外，二是根据不同情况，年轻人又不急于买房。看似矛盾的话，到底什么意思呢？根据统计部门数据显示，2020年末，M2同比增加了10.1%，创2017年以来新高，但从进入到2021年后，1-4月份的M2增速为9.4%、10.1%、9.4%、8.1% ， 4个月有3个月增速都在10%以内，随着M2不断回稳定，2021全年M2增速仅有9%，2022年初也是百分之九点几，未来即使稍有反复，但恢复到正常状态已没什么悬念，意味着宽松的货币环境正在离我们远去。值得一提的是，即使面临着输入性通胀的局面，我们对流入房地产的资金管控越来越精细化，其目标就是不要非房地产资金进入到房地产领域。印象深刻的几件事：
1.2021年开始就对大中小商业银行设置房地产贷款占比“两条红线”，以便于房地产贷款的集中管控，防止一些银行将资金输送到房地产；2.防止经营贷、消费贷等流入到楼市，深圳、北京、上海等多地发布严打经营贷流入楼市违规行为，一些购房者会接到相关部门的核实电话，一旦确认，要立即全款付清；3.加大处罚力度，根据中证报的报道显示，银保监开出的银行罚单中，有近20%是针对资金违规流入房地产的案子。就在近期，银保监会发布的风险提示中要求，严控消费资金进入购房领域。
说到底，央行有意引导资金进入到实体经济，资金再多，房地产想分这杯羹不容易。即便楼市遇到下行期的2022年，顶多也是让房地产信贷逐步恢复正常，伴随着房地产行业风险出清，不可能再像过去那样保持房地产信贷增长了。
世界范围内的通胀进一步蔓延，原材料价格可能还会继续上涨。
国家外管局陆磊副局长也曾表示，全球流动性仍充裕，通胀预期有进一步抬升预期。数据也显示，自2021年以来，铁矿石等黑色系列、铜等有色系列价格上涨明显，原油价格也创同期最大涨幅，随后虽有回落，但仍在高位，当原材料价格上涨后，相关的大宗产品价格也跟随上涨。我们知道，房地产关联数十个行业，会不会对房地产价格产生影响，还有待观察。特别是资产价格上涨后的轮动效应，喜欢买房的国人，会不会把房产作为一个保值增值载体，这也是一个不可不察的现象。
房地产价格若上升或与普通人无关。
王石劝年轻人不要买房，有一种观点认为，王石的本意是年轻人不要过多地被房子束缚，会被房子固定，可以先回到家乡创业，然后有钱了就能回到大城市买房，但还有一种观点理解为，房价已经很高，年轻人不可能买得起房子，还不如租房子划算。无独有偶，白岩松近期在谈低生育率时也发表了类似看法，房价是年轻人不愿生育的重要原因，他明确指出，当房价已经到3-4万时，再怎么涨也跟普通人没什么关系了，反正买不起。
毫无疑问，房价若继续上涨，将有越来越多的人更买不起，但任何商品价值变化都脱离不了经济规律，何况房子作为一件民生商品，最终脱离不了居住属性，所以，国家为了确保房地产健康平稳发展，通过各种调控措施挤出投机炒作行为。其实，过去那些名声在外的炒房客团也不见了踪影。
而且还有一个比较现实的数据，我国城镇居民人均建筑面积已在40平米左右，家庭户均住房达到了1.5套，仅有4%的城镇家庭没有住房。根据地产机构的数据显示，截至2021年底，我国待售商品房库存已超70亿平米，到了上一波去库存以来的数据新高，如果按照套均100平米算，那就是7000万套住房，这还不包括大量的二手空置房。相对而言，一二线大城市人口流入较多，住房需求在一定时期内还能维持，但三四线城市由于产业人口吸引力本身处于弱势，当货币因素消失后，空置房明显增多或是一个不难想象的事。
因此，今明两年不买房，5年后“捡便宜”还是更“买不起”，还是随便挑，这个话题不能一概而论，大城市的房子仍旧价值坚挺，加上短期内受到通胀影响，年轻人要在这里置业难度可能会越来越大，有经济能力且遇到合适的还是应及时上车，但对于很多三四线城市来说，房子肯定是不缺的，买房根本不用那么着急，当潮水退却后，我们可以好好选、慢慢挑。

5、房地产市场现状下,到底适不适合买房呢?【如今时代到底该不该买房,年轻人到底该不该买房】我个人觉得现在并不适合买房。因为从目前的情况来看，房地产的市场并不是特别的稳定。
很多人都觉得购买一套属于自己的房子之后，可以让自己内心拥有一种特别安稳的感觉。而且房子所拥有的价值也会拥有必要保值的状态。但是从目前的情况来看，大部分人都在拥有这种想法之后发生了改变。
不适合买房。
首先我们都知道目前房地产市场都出现了特别不稳定的状态。而且大部分地区的房价都开始出现了下跌的情况，从甚至在下跌的过程中也会选择通过一些促销活动进行推广。从而在这种情况下有很多没有购买房子的人群，都想要在这种情况下购买一套属于自己可以进行居住的房子。但是在房地产市场并不稳定的情况下购买房子，或许只会让自己在购买房子之后产生一种比较后悔的感觉。
应该用更多的钱提高生活质量。
其次就是我觉得现在不适合买房的主要原因，还是因为我觉得从目前的情况来看由于疫情持续影响的情况下，我们每一个人所拥有的收入都会出现减少或者是不稳定的情况。所以在这种情况下，我们能够保证自己手里面有充足的资金维持或者是提高自己目前生活的质量，就是一种非常不错的选择。而不是选择通过自己手里所有的积蓄，去选择购买一套没有任何投资价值的房子。
房子的价格可能还会进行下跌。
最后就是我个人觉得目前在购买房子的过程中，不仅银行贷款的利率出现了下跌的情况。而且越来越多的开发商都开始通过降价和打折的方式，鼓励消费者进行购买房子。但是在这种情况下，房地产市场仍然没有出现明显复苏的状态。所以我认为在未来房子的价格很有可能还会进行下跌。
如果不是刚需的话，最好不要现在买房，不要把房地产作为一种投资，房地产市场正在萎靡不振，需要观望一段时间
其实是非常适合的，因为现在已经是放宽了限购政策，而且房子的价格也是变得越来越低了。
我觉得挺适合的，因为现在很多楼市政策都已经放开了，现在买房子可谓是非常便宜了。