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二手房装修要去物业办理什么手续

房产知识二手房装修

【二手房装修要去物业办理什么手续】1、首先我们要做的就是在物业的出具的装修协议上签字 。

2、然后提供自家装修的图纸，主要就是水电路改造和拆改的非承重墙体项目 。
3、接下来就是要办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明 。
4、办理小区出入证也是需要做的事情，主要是为工人办理的，这样的话就可以避免装修期间有不法人员混入小区，办理出入证的时候，最好带上给您装修的工长，以及工人的一寸照片2张，身份证复印件1张 。
5、交纳装修押金，各个小区收取的不同，一般装修完工后3个月会退给业主 。
6、要交垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样，不同的物业公司收取的可能不一样 。

二手房装修要去物业办理什么手续


二手房装修翻新顺序1、主体拆除 。旧房翻新时我们需要把原来的墙面、门窗、地面、水管、电线等进行拆除 。提醒大家在拆除的时候厨卫墙面防水层已经被损坏，建议墙面抹完灰之后重新做一遍防水 。拆除过程中会有很多垃圾，要清理干净，让室内保持干净整洁的状态，这样施工起来方便，没有那么多杂乱的物品 。这时可以把需要购买的主材确定下来，提前选购好到时直接安装就可以了 。
2、结构优化 。如果对老房的结构不满意的话可以进行改造，但是要记住承重墙不能拆除 。比如把厨房改造成开放式厨房，蹲便器可以换成坐便器等 。还需要提醒大家的就是卫生间和厨房包管道时要预留检修口，方便以后维修 。
3、隐蔽工程 。旧房翻新需要做隐蔽工程的如对设计在吊顶内的空调、通风等设备管道和线路做密闭试验，进行电阻检测、线路连接是否牢固、接头是否符合要求，易燃材料有没有做防火措施等，避免日后使用带来安全隐患 。
4、水路优化 。可以先检查老房水管有没有生锈、老化现象，如果存在这些问题的一定要更换，避免日后使用过程中出现漏水情况，给自己带来不必要的麻烦 。要选择质量好的ppr管道，更换完之后需要做闭水试验，如果有渗漏现象，及时更换管道 。
5、电路优化 。老房子使用的一般都是铝线，如今铝线已经淘汰了，而且它容易老化，导电性差，容易发生火灾 。还有老房布线不规则，容量不足等问题，我们在改造时要特别注意 。家里装修一般都是2.5mm的铜线，暗埋的线需要用PVC绝缘管，要把照明、插座、空调分开布线，满足使用需求 。
6、门窗优化 。最后就是进行门窗优化，如果还挺牢固款式也很喜欢的情况下，重新刷油漆就可以 。如果门窗变形的话一定要更换新的，避免后期使用时出现问题，带来不必要的麻烦 。

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