再来一波疫情，房价会不会下跌,疫情房价跌了吗 _生活知道

1、疫情房价跌了吗疫情房价跌了。根据地产首席分析师分析认为，疫情影响下，2022年的房价数据是2014年来最差的一次数据，疫情房价下跌城市最多。疫情下，市场基本停摆，多个城市无成交、无价格。少数有价格的城市成交量也暴跌。

2、受疫情影响楼市迎来拐点,未来3-5年房子会不会“贬值”?我认为房子在未来3~5年确实会出现不同程度的贬值，但这个贬值会以阴跌的形式来出现。
以我个人来看，因为很多地方的房价本身已经非常贵了，如果这个地方的购买力没有显著上升的话，很多地方的房价只会出现不同程度的跌幅，基本上不会重新上涨。特别是在很多人的生活受到新冠疫情的影响之后，因为很多人的收入在进一步降低，所以有能力买房的人会越来越少，相关地区的房价也会继续下跌。
1、未来的房子会出现不同程度的贬值。
【再来一波疫情，房价会不会下跌,疫情房价跌了吗】除了北上广深这样的一线城市之外，几乎所有的城市的房价的泡沫都非常严重，这也意味着很多城市的房价可能会出现至少20%以上的跌幅。虽然很多城市出台了一系列稳定房价的房地产措施，但这些措施根本就不能缓解年轻人无力买房的现状，这也意味着很多地方的方向根本就不稳定。
2、房子会以阴跌的形式贬值。
因为很多地方不允许房价直接出现字面意义上的跌幅，如果房子进一步贬值的话，房子的贬值形式可能是阴跌。对于很多城市来说，相关城市可能会出台一系列鼓励买房的措施，有些城市甚至会主动降低个人住房贷款的利率。虽然很多地方的房贷利率已经低到了5%以内，但如果和国外的发达国家做比较的话，很多国家的房贷利息只有2%左右，所以我们的房贷利率依然有非常大的下跌空间。
总的来说，我个人会认为房子贬值几乎已经成为了必然趋势，对于刚需购房者来说，大家需要谨慎判断自己的购买能力和房贷承受能力，以后不要选择盲目买房，因为这种行为可能会影响到自己接下来的一生。
我认为房价不会大跌，因为购房需求是一定有的，这次风波不会消灭购房需求，只会压抑购房需求。因此，等到这场风波过去后，大家就会一股脑的去买房，楼市会再次迎来小盛夏。而且各地政府也很给力，目前大多数城市都放开限购，加上央行降息，房贷利率大大降低，这样一来，购房者还不拼了命往楼市里挤，房价大跌也就无从说起了。这也就是开发商为啥有恃无恐，目前一点价格都不降，就是看准了大家还有需求，只不过目前被压抑住了。
未来三到五年房子并不会贬值，刚需需要购买房子的人还特别多，只是因为现在人们的经济比较紧张，所以没有钱花在房地产市场上
未来3~5年房价会持续的下跌。但也要看区域性，总而言之房价的贬值要结合整个环境来看，不能够一概而论。

3、疫情过后燕郊房价会降吗当前，环京二手房实际成交价相对去年有下跌幅度，也是自疫情以来全国楼市降温过程中较小的。燕郊楼市由于限购等因素实际上近三年是非常稳定的，环京其他地区也在平稳会缓慢中，而且情况还是比较乐观的。
环京房价还跌多少？
近年来，环都市圈的房价相对比较平稳，比都市区波幅小，因之前楼市调控和近期疫情原因，环京楼市缺是有了小幅度的下降，但是燕郊楼市自从三月小阳春显现开始，价格有上涨的趋势，加之，地铁M22号线的火热建设，京唐铁路燕郊站今年就会开通，燕郊房价不会再有跌的可能了，目前燕郊的成交均价是18500元每平米，不要错过购房良机。
回顾2015年，楼市景象，燕郊房价不会再现，等待刚需大军的涌入！
以咱们燕郊的2015年天洋城为例，这是一个交易活跃的大型小区。通过数据进行分析。
2014三季度至2015年二季度，燕郊房价处于低位，天洋城均价为1万左右，其中2015年二季度较低只有0.86万元，其后开始上涨，涨至2017年4月见顶，达3.18万元（链家网上成交数据显示：4月此小区多数成交的均价为3.3万左右）。相比2015年二季度的低点，累计涨幅为270% 。2017年7月，天洋城为天洋城2.68万元，相比较高点下跌16% 。
本轮房地产短周期上涨，房价涨幅的合理程度大概是：一线城市涨八成左右，强二线涨六成左右，环都市圈涨五成左右。另，环京额外有京津冀一体化的利好，可以将涨幅扩大至八成左右，而燕郊又额外有通州城市副中心的利好，可以进一步扩大至一倍左右

4、如果有疫情,房价会下跌吗,房子会烂在手里疫情对房价的影响是很大的。
1、需求和生产骤降，投资、消费、出口均受明显冲击，短期失业上升和物价上涨。防控疫情需要人口避免大规模流动和聚集，隔离防控，因此大幅降低消费需求。制造业、房地产、基建投资短期基本停滞。
2、餐饮、旅游、电影、交运、教育培训等行业冲击最大，医药医疗、在线游戏等行业受益。
3、民企、小微企业、弹性薪酬制员工、农民工等受损程度更大。
4、短期利好债市，利空股市（医药、在线娱乐除外），但中期仍取决于经济基本面和趋势。
5、政府治理将更透明，生产生活业态将朝着智能化、线上化发展，风险中酝酿机遇，或将催生新的业态。