1、时间和精力上
你去了售楼处顶多也就只能了解两三个楼盘的情况 ， 可供选择的面比较窄 。而房产中介代理机构可以同时代理十几个楼盘 ， 他们手中可能会有几十甚至上百个楼盘 ， 届时你就可以从中细细挑选 ， 还能同时比较多个楼盘的优势与特征 。
2、房屋售价的优惠
开发商为了尽快把开发的新楼盘售出 ， 除了自己的销售力量外 ， 必然会联系一定规模的中介机构帮助其销售 。相对来说开发商售楼处的销售价格比中介代理机构的出售价格要贵 。
3、规避潜在的购房风险
若你直接去售楼处购房 ， 你不知道开发商是否已经拿到证件 ， 除非他们自己展示给你 ， 否则无从得知 ， 购房风险自然就大一些 。如果新房已经被中介代理 ， 也就侧面印证了该楼盘已经证件齐全 ， 可以预售或现售 ， 因为如果房子有问题 ， 中介代理机构也不会进行代理 ， 否则他们是需要负法律责任的 。
4、代理可帮你与开发商谈判
【买房子找中介和自己去有什么区别】要是你直接找开发商购买楼盘 ， 没有中间人 ， 其实是很难申请到比较大的折扣的 ， 而若是有中介代理机构的介入 ， 他们就能起到一定的润滑作用 。
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