一、买房签了认购书交了定金能退吗
买房签了认购书交了定金之后 ， 基本上是退不了的 ， 因为定金具有担保性质 ， 受到相关法律的保护 ， 需要按照其规定来履行约定才行 ， 若想要退回定金 ， 除非是收受定金的一方不履行约定 ， 才能退回 ， 而且还可以双倍返还 ， 反之就无法退回 。
二、买房要注意什么
1、查看相关产权证书
在购房房屋时 ， 一定要查看相关产权证书 ， 如果是购买新建商品房的话 ， 就要求开发商出具房产五证 ， 也就是商品房预售许可证等 ， 而购买二手房的话 ， 需要求卖方出具房产证、身份证等 ， 确定是房屋产权人出售房屋 。
2、做好购房预算
【买房签了认购书交了定金能退吗】购房是一项非常大的支出 ， 虽然可以贷款支付相当大一部分 ， 但是依旧要支付首付款、契税、公共维修基金、物业费等等 ， 这些都是不小的支出 ， 因此在购房时 ， 要做好这方面的预算 ， 否则费用超过太多的话就不好了 ， 甚至会给后期生活带来不小的压力 。
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