【二房东房子可以出租吗】
二房东是可以合法合理的把自己承租的房屋转租或者分租出去的 ， 但是需要相应的手续和材料 。
如果是转租的话 ， 最好在原合同(自己和房东签署的合同)上注明 ， 承租方是有权将该房屋转租出去的 ， 只要出租方同意即可 。
分租也是一样的 ， 需要在原合同注明双方同意承租方将该房屋的部分可以分租给别人 。
《城市房屋租赁管理办法》第六条规定 ， 下列房屋不得出租:
(一)未依法取得房屋所有权证的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)共有房屋未取得共有人同意的;
(四)权属有争议的;
(五)属于违法建筑的;
(六)不符合安全标准的;
(七)已抵押 ， 未经抵押权人同意的;
(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形 。
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