确定二手房产权：
【二手房产权是如何确定的】一、要求卖方提供合法的证件 ， 包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件 。
二、向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源 。
三、查验房屋有无债务负担 。
【法律依据】
《物权法》第九条 ， 不动产物权的设立、变更、转让和消灭 ， 经依法登记 ， 发生效力;未经登记 ， 不发生效力 ， 但法律另有规定的除外 。依法属于国家所有的自然资源 ， 所有权可以不登记 。
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