【房屋交易过户要注意什么事项】
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房屋交易过户要注意事项有:确认卖方所有权证书或者房地产权证书齐全,买卖合同上必须有证书上所有共有人的亲笔签名;交易前明确各项费用,避免交易中途被要求收取各项费用;选择第三方作为交易的监管方,确保顺利过户且房款两清;全面了解市政规划详细情况 。此外,还需注意房屋的物管费用缴纳情况、租赁情况等 。
法律依据
《房屋登记办法》第三十七条 申请房屋所有权变更登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明发生变更事实的材料;(五)其他必要材料 。
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