签订转租合同要注意什么


签订转租合同要注意什么


【签订转租合同要注意什么】签订转租合同要注意的是:(1)查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;(2)签订租房合同时 , 应问清房租包含的内容 , 水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担 , 确违约责任和违约的补偿标准;(3)签定租赁合同时一定要得到大房东的书面同意;(4)合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限 。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意 , 可以将租赁物转租给第三人 。承租人转租的 , 承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的 , 承租人应当赔偿损失 。承租人未经出租人同意转租的 , 出租人可以解除合同 。

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